土地估價(jià)師

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(一)判斷題

1.在地籍管理中形成的野外調(diào)查、測量或勘丈的記錄，計(jì)算數(shù)據(jù)和成果檢查驗(yàn)收、技術(shù)鑒定材料，以及土地權(quán)屬調(diào)查、臺賬、證明文據(jù)、協(xié)議書、原由書、仲裁書和存根等，都要整理歸檔。()

2.土地條件調(diào)查包括土地自然要素的調(diào)查和土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查。()

3.土地調(diào)查是對土地?cái)?shù)量、質(zhì)量、利用方式，權(quán)屬狀況及其空間分布等各種數(shù)據(jù)進(jìn)行的科學(xué)調(diào)查，是地籍管理的基礎(chǔ)。()

4.依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。()

5.地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測量兩項(xiàng)內(nèi)容。()

6.我國土地登記的分區(qū)主要是按自然區(qū)劃分管轄區(qū)的。()

7.土地登記按其不同特點(diǎn)可以分為初始土地登記和日常土地登記兩種形式。()

8.土地登記是國家依照法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、使用條件、等級、價(jià)格等情況記錄于專門的簿冊，以確定土地權(quán)屬，加強(qiáng)政府對土地的有效管理，保護(hù)權(quán)利人對于土地的合法權(quán)益的一項(xiàng)重要法律制度。()

9.變更土地登記的連續(xù)性是由于一宗地的變更，會涉及周圍眾多宗地的變化，當(dāng)一宗地進(jìn)行變更登記時(shí)，相鄰宗地土地登記資料中的四至說明等相關(guān)內(nèi)容必須隨之變更。()

10.土地權(quán)屬調(diào)查的主要內(nèi)容包括：宗地位置、界線、權(quán)屬和使用狀況等調(diào)查。()

11.村莊和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有。集體單位用地和個(gè)人的宅基地均擁有相應(yīng)的集體土地所有權(quán)。()

12.土地登記只對國有土地所有權(quán)、國有土地使用權(quán)和集體土地所有權(quán)進(jìn)行登記。()

13.土地登記的審核批準(zhǔn)，是縣級以上土地管理部門根據(jù)登記人員的調(diào)查結(jié)果和審核意見，決定對申請登記的土地產(chǎn)權(quán)是否準(zhǔn)予登記的法律程序。()

14.地籍資料是地籍檔案的前身和來源，地籍檔案是地籍資料的歸宿。()

15.根據(jù)《土地管理檔案工作暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，地籍檔案同其他土地管理檔案一起應(yīng)分別由國務(wù)院和地方縣級以上人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)，并在業(yè)務(wù)上受國家和地方縣級以上同級檔案主管部門的指導(dǎo)。()

16.根據(jù)《土地管理檔案工作暫行規(guī)定》第16條的規(guī)定，地籍檔案與其他各類土地管理檔案的保管期限分為永久保存、長期保存和短期保存三種。()

17.地籍檔案的鑒定工作就是對地籍檔案的保存價(jià)值的鑒定。()

18.地籍檔案標(biāo)準(zhǔn)化的內(nèi)容包括地籍資料的標(biāo)準(zhǔn)化和案卷組織的標(biāo)準(zhǔn)化兩方面的內(nèi)容。()

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