土地估價師

2012年土地估價師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試科目《土地估價理論方法》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

三、多項選擇題(共30題，題號101~130，每題2分，共60分。每題有A、B、C、D四個備選答案，其中有二個或二個以上最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應(yīng)的字母涂黑。多選或錯選不得分、不倒扣分;少選但選擇正確的每個選項得0.5分)

101.資源的合理開發(fā)和有效利用，主要取決于( )。

A.先進的技術(shù)水平和生產(chǎn)工藝

B.合理的、科學(xué)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)和組織結(jié)構(gòu)等

C.產(chǎn)品適銷對路，能盡快地投入市場，并實現(xiàn)其價值

D.增加資金和勞力的投入

102.市場經(jīng)濟的主要作用包括( )

A.滿足人們多樣的需要 B. 合理有效地配置資源

C，靈活調(diào)節(jié)社會供求總量平衡 D. 能動地推進科學(xué)技術(shù)進步

103.無形資產(chǎn)的攤銷一般應(yīng)( )

A.沖減其賬面價值 B.計人制造成本

C.計人管理費用 D.計人財務(wù)費用

104.當(dāng)企業(yè)溢價發(fā)行債券時，下列表述正確的有( )。

A.企業(yè)支付債券的利率將高于其票面利率

B.債券的票面利率高于同期實際市場利率

C.企業(yè)出售債券的價格高于債券面值

D.債券面值高于債券的發(fā)行價格

105.所有者投入資本按出資方式不同可分為( )。

A.租賃資產(chǎn) B.貨幣資產(chǎn) C。無形資產(chǎn) D.實物資產(chǎn)

106.企業(yè)當(dāng)年可供分配的利潤等于當(dāng)年的凈利潤加上以前年度未分配的利潤， 在( )等之后，才能向投資者分配。

A.交納所得稅 B.提取法定盈余公積金

C.提取公益金 D.盈余公積金補虧

107.利用資產(chǎn)負債表提供的會計信息，可以( )。

A.判斷企業(yè)財務(wù)狀況 B.分析企業(yè)的償債能力

C.分析業(yè)主權(quán)益變化 D.分析企業(yè)盈利能力

108.根據(jù)我國城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價的性質(zhì)及其表現(xiàn)形式，級別基準(zhǔn)地價屬于( )，

A.時期指標(biāo) B.時點指標(biāo) C.平均指標(biāo) D.總量指標(biāo)

109.下列指標(biāo)中，( )屬于質(zhì)量指標(biāo)。

A.房地產(chǎn)投資額 B.建筑覆蓋率

C.人均住房面積 D.住房平均價格

110.據(jù)報載，截止到2001年底，某市開發(fā)區(qū)引入各類開發(fā)項目共計780個，平均每個開發(fā)區(qū)引入內(nèi)外資金7億元，每平方米土地引入資金566元。文中各項統(tǒng)計指標(biāo)依次為( )

A.總量指標(biāo)、平均指標(biāo)、相對指標(biāo) B。絕對數(shù)、算術(shù)平均數(shù)、強度相對數(shù)

C.絕對數(shù)、幾何平均數(shù)、比較相對數(shù) D.數(shù)量指標(biāo)、質(zhì)量指標(biāo)、平均指標(biāo)

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