土地估價師

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一、 判斷題(共20題，每小題0.5分。在各小題后面括號內填入判斷結構，用“√”表示正確，用“×”表示錯誤。不答不得分，判斷錯誤扣0.5分，本題總分最多扣至0分)。

1. 市場經(jīng)濟并不要求隨時保持供給與需求兩者間的平衡。

答案：(　√　)

2. 固定資產的特點是其價值在生產過程中逐漸消耗，并以折舊的方式轉移到產品中，通過產品銷售收回。

答案：(　√　)

3.計算土地增值稅時，與房地產轉讓有關的稅金下屬于法定后除項目。(× )

4.復式記賬的特點是對每一項經(jīng)濟業(yè)務都要以相同的金額，同時記入兩個或兩個以上的相關賬戶。(√ )

5.資產評估中的清算價格為市場平均價格。(× )

6.企業(yè)在購建固定資產時繳納的固定資產投資方向調節(jié)稅、耕地占用稅應計入固定資產價值。(× )

7.城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務是為詳細規(guī)劃和規(guī)劃管理提供依據(jù)。

答案：(　√　)

8.建設工程概算是建設工程設計預算和施工圖紙概算的總稱。

答案：(　×　)

9.大量觀察法是統(tǒng)計研究中的一種基本方法。

答案：(　√　)

10.在資產評估中，收益現(xiàn)值法適用于企業(yè)整體資產的評估。(√ )

11.在統(tǒng)計活動中，采用平均指標用于描述標志值的集中趨勢和一般水平。(√ )

12.市場經(jīng)濟的實質，是通過市場機制合理分配各種資源，以滿足人們有支付能力的需要。(√　)

13.企業(yè)整體資產的的轉讓價格通常不等于各單項資產價格之和。

答案：(　√　)

14.固定資產的功能性貶值是因維修保養(yǎng)不當而導致的價值貶損。

答案：(　×　)

15.現(xiàn)代市場經(jīng)濟是政府宏觀調控下的市場經(jīng)濟。

答案：(　√　)

16.就一個會計期間來看，本期發(fā)生的成本不一定都與本期的收入相匹配。

答案：(　√　)

17.如果貸款利率高于內部收益率，項目投資就會虧損。(　√　)

18.施工定額是編制預算定額的基礎。( √ )

19.在城市規(guī)劃中，一般一人口數(shù)量作為評價居住區(qū)規(guī)模的主要標志。

答案：(　√　)

20.省會城市及人口在50萬人口以上的大城市的總體規(guī)劃，必須由所在省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。

答案：(　×　)

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（責任編輯：中大編輯）

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