土地估價(jià)師

2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

81、《土地復(fù)墾規(guī)定》規(guī)定，耕地的損失補(bǔ)償費(fèi)，以實(shí)際造成減產(chǎn)()為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，由企業(yè)和個(gè)人按照各年造成的實(shí)際損失逐年支付相應(yīng)的損失補(bǔ)償費(fèi)。

A.以前三年平均年產(chǎn)量

B.以前四年平均年產(chǎn)量

C.以前五年平均年產(chǎn)量

D.以前八年平均年產(chǎn)量

答案：A

解析：耕地的損失補(bǔ)償費(fèi)，以實(shí)際造成減產(chǎn)以前三年平均年產(chǎn)量為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，由企業(yè)和個(gè)人按照各年造成的實(shí)際損失逐年支付相應(yīng)的損失補(bǔ)償費(fèi)。

82、《耕地占補(bǔ)平衡考核辦法》規(guī)定，( )負(fù)責(zé)全國(guó)耕地占補(bǔ)平衡的考核工作。

A.建設(shè)部

B.農(nóng)業(yè)部

C.國(guó)土資源部

D.礦產(chǎn)管理部

答案：C

解析：國(guó)土資源部負(fù)責(zé)全國(guó)耕地占補(bǔ)平衡的考核工作。

83、《征用土地公告辦法》規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以()為準(zhǔn)。

A.有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果

B.農(nóng)村村民確定的結(jié)果

C.其他權(quán)利人確定的結(jié)果

D.集體經(jīng)濟(jì)組織確定的結(jié)果

答案：A

解析：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。

84、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為( )年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。

A.1

B.2

C.3

D.4

答案：B

解析：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為兩年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。

85、A市擬采取招標(biāo)方式出讓市區(qū)一地塊，并準(zhǔn)備在2006年7月21日舉行招投標(biāo)活動(dòng)，根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，出讓人發(fā)布招標(biāo)公告符合規(guī)定的時(shí)間為()。

A.2006年6月28日

B.2006年7月5日

C.2006年7月10日

D.2006年7月15日

答案：A

解析：出讓人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣或者掛牌開始日前20日發(fā)布招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)拍賣掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。

86、W縣國(guó)土資源管理部門組織專家對(duì)一招標(biāo)國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)標(biāo)，并組建了評(píng)標(biāo)小組，根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，該評(píng)標(biāo)小組成員人數(shù)為下列()，才符合規(guī)定。

A.2

B.3

C.4

D.7

答案：D

解析：評(píng)標(biāo)小組由出讓人代表、有關(guān)專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)。

87、《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》規(guī)定，公布協(xié)議出讓結(jié)果的時(shí)間不得少于( ) 日。

A.7

B.10

C.15

D.30

答案：C

解析：公布協(xié)議出讓結(jié)果的時(shí)間不得少于15日。

88、《土地利用年度計(jì)劃管理辦法》規(guī)定，需國(guó)務(wù)院及國(guó)家發(fā)展和改革等部門審批、核準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目擬在計(jì)劃年度內(nèi)使用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，由行業(yè)主管部門于上年()前，按項(xiàng)目向國(guó)土資源部提出計(jì)劃建議，同時(shí)抄送項(xiàng)目擬使用土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門、發(fā)展和改革部門。

A.8月25日

B.9月25日

C.10月10日

D.12月10日

答案：B

解析：需國(guó)務(wù)院及國(guó)家發(fā)展和改革等部門審批、核準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目擬在計(jì)劃年度內(nèi)使用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，由行業(yè)主管部門于上年九月二十五日前，按項(xiàng)目向國(guó)土資源部提出計(jì)劃建議，同時(shí)抄送項(xiàng)目擬使用土地所在地的省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源管理部門、發(fā)展和改革部門。

89、下列關(guān)于行政許可的設(shè)定權(quán)，表述不正確的是( )。

A.法律可以設(shè)定行政許可

B.行政法規(guī)可以設(shè)定行政許可

C.必要時(shí)，國(guó)務(wù)院可以采用發(fā)布決定的方式設(shè)定行政許可

D.省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以設(shè)定長(zhǎng)期性的行政許可

答案：D

解析：省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以設(shè)定臨時(shí)性的行政許可

90、《國(guó)家賠償法》規(guī)定，中級(jí)以上的人民法院設(shè)立賠償委員會(huì)，由人民法院( )審判員組成。

A.一名至三名

B.二名至五名

C.二名至七名

D.三名至七名

答案：D

解析：中級(jí)以上的人民法院設(shè)立賠償委員會(huì)，由人民法院三名至七名審判員組成。

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