土地估價師

為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試科目《土地估價理論方法》區(qū)位的概念知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

1、區(qū)位定義：

區(qū)位是一個綜合的概念，除解釋為地球上某一個事物的空間幾何位置外，還強調(diào)自然界的各種地理要素與人類社會經(jīng)濟活動之間的相互聯(lián)系和相互作用在空間位置上的反映。

2、區(qū)位實質(zhì)：

區(qū)位就是自然地理區(qū)位、經(jīng)濟地理區(qū)位和交通地理區(qū)位在空間地域上有機結(jié)合的具體表現(xiàn)。

自然地理區(qū)位包含地球上某一事物與其周圍陸地、山川、河湖、海洋等自然環(huán)境的空間位置關(guān)系，以及該位置上的地質(zhì)、地貌、植被、氣候等自然條件的組合特征。

經(jīng)濟地理區(qū)位是指地球上某一事物在人類社會經(jīng)濟活動過程中創(chuàng)造的人地關(guān)系。就城市整體而言，則是指一個城市在特定的經(jīng)濟區(qū)內(nèi)所處的具體位置及其與其他市鎮(zhèn)、或農(nóng)村居民點之間經(jīng)濟上的相互關(guān)系。就城市內(nèi)部來說，是某一街區(qū)或某一地段在城市中的具體方位，以及它與其他街區(qū)或其他地段之間的相對地理位置和相互之間的社交、工作、購物、娛樂等多方面的社會經(jīng)濟活動的關(guān)系。

交通地理區(qū)位主要是指某城市或市內(nèi)某地段與交通線路和設(shè)施的關(guān)系。

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（責任編輯：中大編輯）

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