土地估價(jià)師

2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)相關(guān)知識》基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

四、案例分析題:

43、 據(jù)W省A市B縣2008年土地資源概查，全縣總土地面積292.8萬畝，人口密度為每平方公里155人?？偼恋刂辛謽I(yè)用地占54.1%，耕地僅占14.7%，加上草地、塘庫水面等?？山?jīng)營的土地有230.52萬畝，約占總土地的78.7%。

按土地利用現(xiàn)狀分類：一級十二類(即耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地)。其面積分別為:耕地毛面積55.38萬畝，占總土地18.92%。凈面積42. 93萬畝，占總土地14.66%。園地面積2.95萬畝，占總土地0.80%。林地158.41萬畝，占總土地54.10%。草地13.67萬畝，占總土地4.46%…………。

從二級分類來看，水田毛面積32.78萬畝，凈面積27.60萬畝，占總土地11.20%,9.42%，旱地毛面積22.48萬畝,占總土地7.68%,凈面積15. 22萬畝,占總土地5.20%,菜地毛面積0.12萬畝,占總土地0.04%,凈面積0.11萬畝,占總土地0.04%。果園0.70萬畝，占總土地0.24%，桑園0.15萬畝，占總土地0.05%，茶園1.50萬畝，占總土地0.51%。森林66.93萬畝，占總土地22.86%，灌木林地36.42萬畝，占總土地12.44%。疏林地12.38萬畝，占總土地4.23%。未成林地3.33萬畝，占總土地1.14%。跡地34.81萬畝，占總土地11.89%。苗圃0.007萬，占總土地0.002%。竹林4.53萬畝，占總土地1.54%。草地、草山草坡13.67萬畝，占總土地4.46%。溝渠13.54萬畝，占總土地4.62%。烈士陵園0.01萬畝，占總土地0.003%。裸巖石礫7.62萬畝，占總土地2.60%。…………。據(jù)此，請回答以下問題：

1.從以上背景中，可以看出W省A市B縣土地資源的特點(diǎn)應(yīng)包括( )。

A.土地面積絕對數(shù)量大，相對數(shù)量小

B.土地類型多樣，耕地多于林地

C.后備土地資源有限

D.農(nóng)地分布不均勻

2.W省A市B縣土地資源中，耕地僅占14.7% 。按照《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標(biāo)準(zhǔn)，該縣耕地可包括( )。

A.水田

B.旱地

C.茶園

D.水澆地

3.W省A市B縣土地資源中，跡地34.81萬畝，占總土地11.89%。按照《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標(biāo)準(zhǔn)，該跡地應(yīng)屬于( )。

A.林地

B.其它林地

C.園地

D.其它園地

4.按照《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標(biāo)準(zhǔn)，從以上背景中，可以看出W省A市B縣林地主要包括( )。

A.森林

B.灌木林地

C.疏林地

D.苗圃、竹林

E.草地、草山草坡

5.W省A市B縣有溝渠13.54萬畝，占總土地4.62%。按照《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標(biāo)準(zhǔn)，該溝渠屬于( )。

A.水域及水利設(shè)施用地

B.水工建筑用地

C.交通運(yùn)輸用地

D.其它土地

標(biāo)準(zhǔn)答案：ACD,ABD,AB,BCD,A

解 析：1.解析：土地類型多樣，林地多于耕地。

2.解析：耕地包括水田、水澆地、旱地等。

3.解析：林地包括有林地、灌木林地、其它林地。其它林地包括疏林地(指樹木郁閉度≥0.1、<0.2的林地)、未成林地、跡地、苗圃等林地。

4.解析：林地包括有林地、灌木林地、其它林地。其它林地包括疏林地(指樹木郁閉度≥0.1、<0.2的林地)、未成林地、跡地、苗圃等林地。

5.解析：溝渠屬于水域及水利設(shè)施用地。

44、 據(jù)W省A市B縣2008年土地資源概查，全縣總土地面積292.8萬畝，人口密度為每平方公里155人?？偼恋刂辛謽I(yè)用地占54.1%，耕地僅占14.7%，加上草地、塘庫水面等?？山?jīng)營的土地有230.52萬畝，約占總土地的78.7%。

按土地利用現(xiàn)狀分類：一級十二類(即耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地)。其面積分別為:耕地毛面積55.38萬畝，占總土地18.92%。凈面積42. 93萬畝，占總土地14.66%。園地面積2.95萬畝，占總土地0.80%。林地 158.41萬畝，占總土地54.10%。草地13.67萬畝，占總土地4.46%…………。

從二級分類來看，水田毛面積32.78萬畝，凈面積27.60萬畝，占總土地11.20%,9.42%，旱地毛面積22.48萬畝,占總土地7.68%,凈面積15. 22萬畝,占總土地5.20%,菜地毛面積0.12萬畝,占總土地0.04%,凈面積0.11萬畝,占總土地0.04%。果園0.70萬畝，占總土地0.24%，桑園0.15萬畝，占總土地0.05%，茶園1.50萬畝，占總土地0.51%。森林66.93萬畝，占總土地22.86%，灌木林地36.42萬畝，占總土地12.44%。疏林地12.38萬畝，占總土地4.23%。未成林地3.33萬畝，占總土地1.14%。跡地34.81萬畝，占總土地11.89%。苗圃0.007萬，占總土地0.002%。竹林4.53萬畝，占總土地1.54%。草地、草山草坡13.67萬畝，占總土地4.46%。溝渠13.54萬畝，占總土地4.62%。烈士陵園0.01萬畝，占總土地0.003%。裸巖石礫7.62萬畝，占總土地2.60%。…………。據(jù)此，請回答以下問題：

1.W省A市B縣有烈士陵園0.01萬畝，占總土地0.003%。按照《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標(biāo)準(zhǔn)，該烈士陵園屬于( )。

A.特殊用地

B.風(fēng)景名勝設(shè)施用地

C.其它土地

D.殯葬用地

2.W省A市B縣有裸巖石礫7.62萬畝，占總土地2.60%。按照《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標(biāo)準(zhǔn)，該裸巖石礫屬于( )。

A.特殊用地

B.沙地

C.其它土地

D.裸地

標(biāo)準(zhǔn)答案：AD,CD

解 析：1.解析：烈士陵園屬于特殊用地、殯葬用地。

2.解析：裸巖石礫屬于其它土地、裸地。

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