土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師考試管理基礎(chǔ)與法規(guī)  模擬題（3）

1.土地用益物權(quán)，是指對(duì)他人所有的土地依法不享有(　)權(quán)利，并以收益為目的的限制物權(quán)。

A.占有

B.使用

C.收益

D.處分

2.豪華住宅、私立學(xué)校、商場(chǎng)用地的土地使用權(quán)出讓的法定最高年限，由低至高的順序?yàn)?　)

A.商場(chǎng)、豪華住宅、私立學(xué)校

B.豪華住宅、商場(chǎng)、私立學(xué)校

C.私立學(xué)校、商場(chǎng)、豪華住宅

D.商場(chǎng)、私立學(xué)校、豪華住宅

3.《中華人民共和國(guó)刑法》第三百四十二條規(guī)定“違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地改作他用，數(shù)量較大，造成耕地大量毀壞的(　)。”

A.處3年以下有期徒刑或拘役，并處或者單處罰金

B.處5年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金

C.處3年以上，7年以下有期徒刑，并處或者單處罰金

D.處3年以上，5年以下有期徒刑，并處或者單處罰金

4.(　)年頒發(fā)了《農(nóng)村人民公社工作條例修正案草案》，明確了農(nóng)村集體土地的范圍，基本形成了適應(yīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的土地管理體制。

A.1960

B.1961

C.1962

D.1963

5.地籍按(　)分為初始地籍和日常地籍。

A.功能

B.建立的時(shí)序

C.記載的對(duì)象

D.表現(xiàn)形式

6.按報(bào)表填報(bào)時(shí)間分為年報(bào)和定期報(bào)表兩類，土地統(tǒng)計(jì)年報(bào)以(　)。

A.本年1月1日到本年12月31日截止

B.本年11月1日到下年10月31日截止

C.上年11月1日到本年10月31日截止

D.上年12月1日到下年11月30日截止

7.根據(jù)國(guó)土資源部印發(fā)的《土地分類》，目前我國(guó)土地分類采用(　)。

A.二級(jí)分類體系

B.三級(jí)分類體系

C.四級(jí)分類體系

D.五級(jí)分類體系

8.已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售時(shí)，由購(gòu)房者按規(guī)定繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款。繳納標(biāo)準(zhǔn)按不低于所購(gòu)買的已購(gòu)公有住房或經(jīng)濟(jì)適用住房坐落位置的標(biāo)定地價(jià)的(　)確定。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

9.承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸(　)所有。

A.原承租人

B.承租人和第三人共有

C.第三人

D.原承租人和第三人協(xié)商

10.下列關(guān)于土地規(guī)劃與城市規(guī)劃，表述錯(cuò)誤的是(　)。

A.城市規(guī)劃是一定時(shí)期內(nèi)城市建設(shè)的總體部署，其任務(wù)是確定城市的性質(zhì)和規(guī)模，城市各部分的組成

B.從規(guī)劃區(qū)域的角度看，兩者是點(diǎn)與面的關(guān)系

C.從規(guī)劃的空間范圍看，城市總體規(guī)劃的范疇比土地利用總體規(guī)劃小，兩者是局部與整體的關(guān)系

D.從規(guī)劃的空間范圍看，土地利用總體規(guī)劃的范疇比城市總體規(guī)劃小，兩者是局部與整體的關(guān)系

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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