土地估價(jià)師

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121.下列指標(biāo)中，( )屬于質(zhì)量指標(biāo)。

A.房地產(chǎn)投資額 B.人均國(guó)民生產(chǎn)總值

C.土地出讓面積 D.土地出讓宗數(shù)

答案：BCD

122.常用的資產(chǎn)評(píng)估方法有( )。

A.重重成本法 B.現(xiàn)行市價(jià)法

C.收益現(xiàn)值法 D.清算價(jià)格法

答案：ABCD

123.無形資產(chǎn)的攤銷一般應(yīng)該( )

A.沖減其賬面價(jià)值

B.記入制造成本

C.記入管理費(fèi)用

D.記入財(cái)務(wù)費(fèi)用

答案：AC

124.利用資產(chǎn)負(fù)債表的信息，可以( )

A.判斷企業(yè)財(cái)務(wù)狀況

B.分析企業(yè)的償債能力

C.分析業(yè)主權(quán)益變化

D.分析企業(yè)盈利能力

答案：ABC

125.所有者投入資本按出資方式不同可以分為( )

A.租賃資產(chǎn)

B.貨幣資金

C.無形資產(chǎn)

D.實(shí)物資產(chǎn)

答案：BCD

126.下列指標(biāo)中，( )屬于質(zhì)量指標(biāo)。

A.房地產(chǎn)投資額

B.建筑覆蓋率

C.人均住房面積

D.住房平均價(jià)格

答案：BCD

127.下列規(guī)劃內(nèi)容中，屬于控制性詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容的有( )。

A.各類用地的建筑高度指標(biāo) B.各類用地的容積率指標(biāo)

C.建筑的空間布局 D.綠地系統(tǒng)規(guī)劃

答案：AB

128.反映城市土地開發(fā)強(qiáng)度的指標(biāo)通常有( )。

A.固定成本 B.綠地覆蓋度

C.建筑高度 D.建筑容積率

答案：ACD

129.編制建筑工程概算的方法有( )。

A.投資估算 B.用概算定額編制

C.用概算指標(biāo)編制 D.用類似工程預(yù)(決)算編制

答案：BCD

130.盈虧平衡點(diǎn)分析法將開發(fā)項(xiàng)目的成本區(qū)分為( )。

A.固定成本

B.變動(dòng)成本

C.半變動(dòng)成本

D.半固定成本

答案：ABC

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