土地估價師

2012年土地估價師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

11.絕對地租，是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所獲得的地租。絕對地租是( ) 。

A.農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的社會生產(chǎn)價格與其個別生產(chǎn)價格之差

B.各級土地與劣等土地之間社會生產(chǎn)價格之差

C.個別農(nóng)業(yè)部門產(chǎn)品價值與生產(chǎn)價格之差

D.各級土地的社會生產(chǎn)價格與劣等土地生產(chǎn)價格之差

12.下列稅收中采用超額累進(jìn)稅率的有( )。

A.耕地占用稅

B.土地使用稅

C.契稅

D.土地增值稅

13.關(guān)于土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系正確的是( )。

A.土地利用總體規(guī)劃服從于城市規(guī)劃

B.城市規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的一個專項規(guī)劃

C.從內(nèi)容、方法和成果上看，土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃同屬一個體系

D.土地利用總體規(guī)劃的范圍比城市規(guī)劃范圍大

14.下面關(guān)于國土規(guī)劃，土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的關(guān)系敘述正確的是( )。

A.土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個專項規(guī)劃，國土規(guī)劃是土地規(guī)劃的一個專項規(guī)劃

B.土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個專項規(guī)劃，城市規(guī)劃是國土規(guī)劃的一個專項規(guī)劃

C.城市規(guī)劃是國土利用規(guī)劃的一個專項規(guī)劃，國土利用規(guī)劃是土地規(guī)劃的一個專項規(guī)劃

D.城市規(guī)劃是土地利用規(guī)劃的一個專項規(guī)劃，土地利用規(guī)劃是國土規(guī)劃的一個專項規(guī)劃

15.( )是市場經(jīng)濟(jì)國家廣泛采用的土地利用管理制度。

A.土地利用規(guī)劃

B.土地利用計劃

C.土地用途管制

D.土地價格調(diào)控

16.從土地利用詳細(xì)規(guī)劃的作用來看，有兩種類型，即( )。

A.控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃

B.控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和使用性土地利用詳細(xì)規(guī)劃

C.建設(shè)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和使用性土地利用詳細(xì)規(guī)劃

D.控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和開發(fā)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃

17.承包經(jīng)營基本農(nóng)田的單位和個人連續(xù)( )年棄耕拋荒的，原發(fā)包方應(yīng)該終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。

A.1

B.2

C.3

D.4

18.下列( )不屬于地籍管理的內(nèi)容。

A.土地調(diào)查

B.土地登記

C.土地統(tǒng)計

D.土地規(guī)劃

19.地籍調(diào)查的主要目的是核實宗地的權(quán)屬和確認(rèn)宗地界址的實地位置，并掌握土地利用狀況，通過( )獲得宗地界址點的平面位置、宗地形狀及其面積的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，為土地登記、核發(fā)土地權(quán)屬證書奠定基礎(chǔ)。

A.土地登記

B.地籍測量

C.土地統(tǒng)計

D地籍檔案

20.初始土地登記開始，土地登記機(jī)關(guān)采用一定的形式如公告、通知等，說明申請登記的范圍、對象和地點。土地登記是按照( )進(jìn)行的。

A.用途不同劃分后

B.土地面積的大小

C.行政轄區(qū)

D.登記時間先后

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