土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師考試估價(jià)理論方法  考前模擬試題及答案（2）

二、單項(xiàng)選擇題

21.商品經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生和發(fā)展的基礎(chǔ)是( )。

A. 畜牧業(yè)發(fā)展

B. 農(nóng)業(yè)發(fā)展

C. 社會(huì)分工

D. 商業(yè)發(fā)展

答案：C

22. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是以( )為基礎(chǔ)配置資源。

A. 商品生產(chǎn)和交換

B. 市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)

C. 市場(chǎng)機(jī)制

D. 價(jià)值規(guī)律

答案：C

23.根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》規(guī)定，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起( )日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

A. 7

B. 10

C. 15

D. 30

答案：B

24.下列各項(xiàng)中，不屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是( )。

A. 勞動(dòng)力市場(chǎng)

B.鋼材市場(chǎng).

C.技術(shù)信息市場(chǎng)

D.土地市場(chǎng)

答案：B

25.在下列各類市場(chǎng)中，屬于生產(chǎn)要素市場(chǎng)的是( )。

A. 糧食市場(chǎng)

B. 旅游市場(chǎng)

C. 證券市場(chǎng)

D. 鋼材市場(chǎng)

答案：C

26.“統(tǒng)計(jì)表明，2002年4月全國(guó)市場(chǎng)銷售增幅繼續(xù)提高，社會(huì)消費(fèi)品零售總額為3052.2元”，該指標(biāo)屬于( )。

A. 總量指標(biāo)

B. 平均指標(biāo)

C. 相對(duì)指標(biāo)

D. 變異指標(biāo)

答案：A

27.我國(guó)土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是( )。

A. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總收入

B. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的純收入

C. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總價(jià)值

D. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額

答案：D

28.無(wú)形資產(chǎn)的有效使用年限確定后，應(yīng)采用( )在有效使用期限內(nèi)推銷其價(jià)值。

A. 直線法

B. 工作量法

C. 雙倍減法

D. 年數(shù)總和法

答案：A

29.采用成本法進(jìn)行長(zhǎng)期股權(quán)投資核算時(shí)，股票投資的賬面價(jià)值一般( )。

A. 將會(huì)增加

B. 將會(huì)減少

C. 保持不變

D. 既可能增加也可能減少

答案：C

30.當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)商投入的開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到或者超過(guò)項(xiàng)目總投資額的( )時(shí)，經(jīng)行政主管部門批準(zhǔn)后即可預(yù)售。

A. 20%

B. 25%

C. 30%

D. 35%

答案：B

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