土地估價(jià)師

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土地估價(jià)師考試管理基礎(chǔ)與法規(guī) 預(yù)測(cè)試題及答案（7）

58.下列關(guān)于行政處罰的設(shè)定，說法正確的是( )。

A.法律可以設(shè)定各種行政處罰

B.限制人身自由的行政處罰，只能由法律設(shè)定

C.行政法規(guī)可以設(shè)定限制人身自由的行政處罰

D.行政法規(guī)可以設(shè)定除限制人身自由以外的行政處罰

E.地方性法規(guī)可以設(shè)定限制人身自由的行政處罰

答案：ABD

解析：限制人身自由的行政處罰，只能由法律設(shè)定。行政法規(guī)不可設(shè)定限制人身自由的行政處罰。

59.根據(jù)《刑法》規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，下列有關(guān)刑事責(zé)任，正確的是( )。

A.情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役

B.情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役

C.致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑

D.致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上十年以下有期徒刑

D.致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處七年以上有期徒刑

答案：AC

解析：國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征用、占用土地，或者非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國(guó)家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

60.土地變更登記是指因( )等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。

A.土地權(quán)利人發(fā)生改變

B.因土地權(quán)利人姓名發(fā)生變更

C.因土地權(quán)利人名稱發(fā)生變更

D.因土地權(quán)利人地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更

E.土地權(quán)利的消滅

答案：ABCD

解析：變更登記是指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。

61.城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造的基本原則包括( )等。

A.以人為本，依法拆遷

B.科學(xué)規(guī)劃，分步實(shí)施

C.因地制宜，區(qū)別對(duì)待

D.市場(chǎng)主導(dǎo)，政府運(yùn)作

E.統(tǒng)籌兼顧，配套建設(shè)

答案：ABCE

解析：城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造的基本原則包括：1.以人為本，依法拆遷。2.科學(xué)規(guī)劃，分步實(shí)施。3.政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作。4.因地制宜，區(qū)別對(duì)待。5.統(tǒng)籌兼顧，配套建設(shè)。

62.《征地區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算指導(dǎo)性意見(暫行)》規(guī)定，征地區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算的基本原則包括( )。

A.維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益原則

B.同地不同價(jià)原則

C.同地同價(jià)原則

D.協(xié)調(diào)平衡原則

E.公開聽證原則

答案：ACDE

解析：征地區(qū)片綜合地價(jià)測(cè)算的基本原則包括：(一)維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益原則。(二)同地同價(jià)原則。(三)協(xié)調(diào)平衡原則。(四)公開聽證原則。

63.《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)()。

A.不得出讓

B.可以出讓

C.不得轉(zhuǎn)讓

D.不得出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)

E.可以出租用于農(nóng)業(yè)建設(shè)

答案：ACDE

解析：農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

64.《耕地占補(bǔ)平衡考核辦法》規(guī)定，耕地占補(bǔ)平衡考核，以建設(shè)用地項(xiàng)目為單位進(jìn)行，主要考核經(jīng)依法批準(zhǔn)的補(bǔ)充耕地方案確定的補(bǔ)充耕地的( )。

A.數(shù)量

B.形狀

C.質(zhì)量

D.資金

E.大小

答案：ACD

解析：耕地占補(bǔ)平衡考核，以建設(shè)用地項(xiàng)目為單位進(jìn)行，主要考核經(jīng)依法批準(zhǔn)的補(bǔ)充耕地方案確定的補(bǔ)充耕地的數(shù)量、質(zhì)量和資金。

65.《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控的通知》(國(guó)發(fā)[2006]31號(hào))規(guī)定，工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不得低于( ) 之和。

A.土地取得成本

B.房地產(chǎn)開發(fā)成本

C.土地前期開發(fā)成本

D.土地后期開發(fā)成本

E.按規(guī)定收取的相關(guān)費(fèi)用

答案：ACE

解析：工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不得低于土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定收取的相關(guān)費(fèi)用之和。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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