土地估價師

2012年土地估價師考試于9月15、16日進行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規(guī)考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

第三章 土地利用規(guī)劃管理

本章內(nèi)容包括：首先，掌握土地利用、土地利用規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項規(guī)劃、土地利用詳細規(guī)劃、土地利用計劃、土地開發(fā)整理等概念，掌握土地利用規(guī)劃的內(nèi)容、體系、原則及土地利用總體規(guī)劃的內(nèi)容及其編制的依據(jù)和原則及其與其他規(guī)劃的關系，掌握土地利用專項規(guī)劃、土地利用詳細規(guī)劃內(nèi)容，土地利用計劃的編制與管理及基本農(nóng)田保護區(qū)的規(guī)劃管理;其次，熟悉影響土地利用的自然、經(jīng)濟、社會因素，熟悉地利用規(guī)劃的任務，熟悉土地利用總體規(guī)劃的層次體系及其編制的程序和方法、評審、報批與修改工作;第三，了解土地利用規(guī)劃實施與管理的重要性及途徑。

(一)判斷題

1. 土地利用反映了人與人的種種關系，決定著人們在生產(chǎn)過程中所建立的社會關系和利益分配機制。 ( )

2. 土地利用是人類通過特定的行為，以土地為勞動對象(或手段)，利用土地特性，獲得物質(zhì)產(chǎn)品和服務，以滿足自身需要的經(jīng)濟活動過程。 ( )

3. 土地規(guī)劃的目的是社會整體利益最大化，其衡量的標準就是經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益的綜合指標是否達到最優(yōu)值。 ( )

4. 我國現(xiàn)階段編制的土地利用總體規(guī)劃屬于中長期規(guī)劃。 ( )

5. 編制和實施土地利用總體規(guī)劃是合理利用土地的基礎。 ( )

6. 土地利用總體規(guī)劃是國家實行用途管制的基礎。 ( )

7. 土地利用總體規(guī)劃是一個多層次的規(guī)劃體系。根據(jù)分級管理的原則，規(guī)劃按行政區(qū)域分為國家、省(自治區(qū)、直轄市)級、市(地)級、縣(市)級和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級5個層次。 ( )

8. 縣一級的土地利用總體規(guī)劃是鄉(xiāng)一級土地利用整體規(guī)劃的依據(jù)。 ( )

9. 從《城市規(guī)劃法》中對城市規(guī)劃內(nèi)容的規(guī)定和城市規(guī)劃編制的實踐中可以看出，城市土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃最主要的內(nèi)容。 ( )

10. 土地利用總體規(guī)劃與國土規(guī)劃是相互關聯(lián)而不能相互替代的兩項帶有宏觀戰(zhàn)略性的規(guī)劃，土地利用規(guī)劃是國土規(guī)劃的一項專項計劃并對國土規(guī)劃起反饋作用。 ( )

11. 各級土地利用總體規(guī)劃的審批部門是上級土地管理部門。 ( )

12. 土地利用總體規(guī)劃經(jīng)審核批準后，成為具有法律約束力的規(guī)劃，對規(guī)劃的修編必須符合一定的程序，即必須有同級人大及其常委會批準通過。 ( )

13. 土地利用計劃指標通常由有關的用地類型和用地面積數(shù)量構成。 ( )

14. 我國目前土地利用計劃編制，采用自下而上，上下結(jié)合的方法進行。 ( )

15. 省、自治區(qū)、直轄市人民政府有權將一定數(shù)量的基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為國家建設用地。 ( )

16. 根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮(zhèn)等周邊地區(qū)沒有規(guī)劃為建設用地的耕地，應當列入一般農(nóng)田區(qū)。 ( )

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（責任編輯：中大編輯）

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