土地估價師

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101、 下列指標中，( )屬于數(shù)量指標。

A.房地產投資額

B.人均國民生產總值

C.土地出讓面積

D.土地出讓宗數(shù)

標準答案：B, C, D

102、 常用的資產評估方法有( )。

A.重重成本法

B.現(xiàn)行市價法

C.收益現(xiàn)值法

D.清算價格法

標準答案：B, C

103、 無形資產的攤銷一般應該( )

A.沖減其賬面價值

B.記入制造成本

C.記入管理費用

D.記入財務費用

標準答案：A, B, C, D

104、 利用資產負債表的信息，可以( )

A.判斷企業(yè)財務狀況

B.分析企業(yè)的償債能力

C.分析業(yè)主權益變化

D.分析企業(yè)盈利能力

標準答案：A, B, C

105、 所有者投入資本按出資方式不同可以分為( )

A.租賃資產

B.貨幣資金

C.無形資產

D.實物資產

標準答案：B, C, D

106、 下列指標中，( )屬于質量指標。

A.房地產投資額

B.建筑覆蓋率

C.人均住房面積

D.住房平均價格

標準答案：B, C, D

107、 下列規(guī)劃內容中，屬于控制性詳細規(guī)劃內容的有( )。

A.各類用地的建筑高度指標

B.各類用地的容積率指標

C.建筑的空間布局

D.綠地系統(tǒng)規(guī)劃

標準答案：A, C, D

108、 反映城市土地開發(fā)強度的指標通常有( )。

A.固定成本

B.綠地覆蓋度

C.建筑高度

D.建筑容積率

標準答案：A, D

109、 編制建筑工程概算的方法有( )。

A.投資估算

B.用概算定額編制

C.用概算指標編制

D.用類似工程預(決)算編制

標準答案：A, B, D

110、 盈虧平衡點分析法將開發(fā)項目的成本區(qū)分為( )。

A.固定成本

B.變動成本

C.半變動成本

D.半固定成本

標準答案：A, B, C

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