土地估價師

2012年土地估價師考試備考已經拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎與法規(guī)基礎階段練習試題，讓您基礎更牢固，輕松備考!

31、地籍按( )分類，可分為農村地籍和城鎮(zhèn)地籍。

A.功能

B.所記載的對象

C.建立的時序

D.表現(xiàn)形式

答案：B

解析：地籍按記載的對象分為農村地籍和城鎮(zhèn)地籍。

32、地籍管理的核心是( )。

A.土地行政管理

B.土地權屬管理

C.土地規(guī)范管理

D.土地法制管理

答案：B

解析：土地權屬管理是地籍管理的核心。

33、2006年10月10日，李某到A縣土地管理部門申請土地登記，經審查，A縣土地管理部門認為應暫緩登記，按照規(guī)定，A縣土地管理部門應當在()前將作出暫緩登記決定的理由書面通知李某。

A.2006年10月25日

B.2006年11月10日

C.2006年11月25日

D.2006年12月10日

答案：A

解析：土地管理部門作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的，應當自接到申請之日起十五日內將作出決定的理由書面通知當事人。

34、中國人民解放軍某部隊與駐地A省B市C縣D村發(fā)生土地權屬爭議，且涉及土地面積較大。按照土地權屬爭議調處的受理范圍和管轄規(guī)定，該爭議應由() 調查處理。

A.C縣人民政府國土資源行政主管部門

B.B市國土資源行政主管部門

C.A省國土資源行政主管部門

D.國土資源部

答案：C

解析：爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的。屬于省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門受理的土地權屬爭議案件。

35、按( )劃分，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項規(guī)劃和土地利用詳細規(guī)劃。

A.時限不同

B.規(guī)劃范圍大小

C.規(guī)劃性質

D.規(guī)劃形式

答案：C

解析：按規(guī)劃性質，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項規(guī)劃和土地利用詳細規(guī)劃。

36、土地用途管制制度是《( )法》確定的加強土地資源管理的基本制度。

A.《土地管理法》

B.《城市房地產管理法》

C.《草原法》

D.《城市規(guī)劃法》

答案：A

解析：土地用途管制制度是《土地管理法》確定的加強土地資源管理的基本制度。

37、山東省濟南市的城市土地利用總體規(guī)劃，最后要報( )批準。

A.全國人大

B.國務院

C.山東省人民政府

D.濟南市人民政府

答案：B

解析：省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，經省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院批準。

38、B省C市D縣擬將對已批準的D縣縣城土地利用總體規(guī)劃進行修改，須經( )批準。

A.國務院

B.B省人民政府

C.C市人民政府

D.D縣人民政府

答案：B

解析：根據(jù)《土地管理法》第二十六條的規(guī)定，"經批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經原批準機關批準，未經批準的，不得改變土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的土地用途"。

39-48題與下述案例有關，認真閱讀本案例后，選出正確的選項

2005年5月，A省B市C縣人民政府，將其縣城郊區(qū)3000畝蔬菜生產基地劃定為基本農田保護區(qū)。2006年11月，C縣D房地產開發(fā)公司在開發(fā)建設勝利住宅小區(qū)時，準備征收此基本農田保護區(qū)的耕地3畝。請回答以下問題：

39、A省B市C縣人民政府，將其縣城郊區(qū)3000畝蔬菜生產基地劃定為基本農田保護區(qū)的主要依據(jù)應是( )。

A.C縣土地利用總體規(guī)劃

B.C縣土地利用年度計劃

C.C縣城鎮(zhèn)規(guī)劃

D.C縣C縣經濟發(fā)展規(guī)劃

答案：A

解析：劃定基本農田保護區(qū)的依據(jù)是土地利用總體規(guī)劃

40、C縣人民政府劃定的此基本農田保護區(qū)應由( ) 組織實施。

A.C縣人民政府土地行政主管部門會同同級規(guī)劃行政主管部門

B.C縣人民政府土地行政主管部門會同同級建設行政主管部門

C.C縣人民政府土地行政主管部門會同同級農業(yè)行政主管部門

D.C縣人民政府土地行政主管部門會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

答案：C

解析：基本農田保護區(qū)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位劃區(qū)定界，由縣級人民政府土地行政主管部門會同同級農業(yè)行政主管部門組織實施。

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（責任編輯：中大編輯）