土地估價師

為了幫助考生順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了2012年土地估價師考試土地估價實務基礎農(nóng)用地分等的原則知識點，希望在2012年土地估價師考試中，助您一臂之力！

農(nóng)用地分等需遵循以下原則：

1.綜合分析原則

農(nóng)用地質(zhì)量是各種自然因素、社會經(jīng)濟因素綜合作用的結(jié)果，農(nóng)用地分等應以造成等別差異的各種相對穩(wěn)定因素的綜合分析為基礎。

2.分層控制原則2012土地估價師考試時間

農(nóng)用地分等以建立全國范圍內(nèi)的統(tǒng)一等別序列為目的。在實際操作上，農(nóng)用地分等是在國家、省、縣三個層次上展開?？h級分等成果要在本縣域范圍內(nèi)可比;省級協(xié)調(diào)匯總成果要在全國范圍內(nèi)可比。

3.主導因素原則土地估價師考試報名條件

農(nóng)用地分等應根據(jù)相對穩(wěn)定的影響因素及其作用的差異，重點考慮對土地質(zhì)量及土地生產(chǎn)力水平具有重要作用的主導因素，突出主導因素對分等結(jié)果的作用。

4.土地收益差異原則

農(nóng)用地分等應反映不同區(qū)域土地自然質(zhì)量條件，土地利用水平、社會經(jīng)濟水平的差異對區(qū)域土地生產(chǎn)力水平的影響，也應反映對區(qū)域土地收益水平的影響。

5.定量分析與定性分析相結(jié)合原則2012土地估價師考試報名時間

農(nóng)用地分等應以定量計算為主。對現(xiàn)階段難以定量的自然因素、社會經(jīng)濟因素采用必要的定性分析，定性分析的結(jié)果可用于農(nóng)用地分等成果的調(diào)整和確定工作中，提高農(nóng)用地分等成果的精度。

6.跟蹤檢驗原則

在農(nóng)用地分等工作中，應對每一步成果進行檢驗，并進行專家咨詢、論證，確保成果與實際情況相符。

相關文章：

2012年土地估價師考試估價實務基礎知識點匯總

2012年土地估價師考試估價實務基礎輔導匯總

2012年土地估價師考試實務基礎考點匯總

更多關注： 土地估價師考試報考條件  考試培訓  考試用書

（責任編輯：中大編輯）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁