土地估價(jià)師

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單項(xiàng)選擇題

1.土地市場(chǎng)的特有特征是()。

A.流通方式的多樣性B.土地市場(chǎng)的地域性

C.土地市場(chǎng)的壟斷性D.交易實(shí)體的非移動(dòng)性

2.土地市場(chǎng)狀況的不均衡主要是由()特征決定的。

A.土地供給彈性，B.土地市場(chǎng)的壟斷性

c.流通方式的多樣性D.土地市場(chǎng)的地域性

3.在一定的地域性市場(chǎng)內(nèi)，土地價(jià)格主要由()決定。

A.需求B.供給C.A和B D.地租

4.土地市場(chǎng)的客體是()。

A.土地B.產(chǎn)權(quán)關(guān)系

C.土地及其產(chǎn)權(quán)關(guān)系D.以上都不正確

5.土地一級(jí)市場(chǎng)的供給者是()。

A.土地所有者B.土地使用者c.土地開(kāi)發(fā)商D.土地經(jīng)營(yíng)者

6.目前，我國(guó)土地市場(chǎng)的基本構(gòu)成是()。

A.三級(jí)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)B.劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

C.四級(jí)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)D.國(guó)有土地和集體土地市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

7.土地市場(chǎng)管理的核心內(nèi)容是()。

A.土地市場(chǎng)價(jià)格的宏觀調(diào)控B.地籍管理

C.土地利用規(guī)劃和計(jì)劃管理D.土地立法和執(zhí)法管理

8.土地出讓合同中所規(guī)定的土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押條件制定方式是()。

A.出讓方制定B.受讓方制定C.協(xié)商制定D.沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定

9.出租人在土地出讓年限內(nèi)轉(zhuǎn)讓已出租土地使用權(quán)時(shí)，在同等條件下，具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的是()。

A.市縣人民政府B.承租人C.土地行政主管部門(mén)D.A和B

10.國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)或出售的，企業(yè)原劃撥土地使用權(quán)的處置方式為()。

A.出讓B.出租C.轉(zhuǎn)讓D.保留劃撥用地

11.國(guó)有企業(yè)改革中處置土地使用權(quán)涉及的土地使用權(quán)出讓金、租金、作價(jià)出資額的確定方是()。

A.土地估價(jià)機(jī)構(gòu)B.企業(yè)C.土地行政主管部門(mén)D.政府

12.國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)的審批部門(mén)是()。

A.市、縣人民政府B.國(guó)家土地行政主管部門(mén)

C.國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)D.企業(yè)

13.土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)后的土地使用權(quán)的持有者是()。

A.土地行政主管部門(mén)B.新設(shè)企業(yè)

C.改組前原企業(yè)D.國(guó)家

14.在國(guó)家調(diào)控下以市場(chǎng)調(diào)節(jié)為主的土地市場(chǎng)是指()。

A.土地一級(jí)市場(chǎng)B.土地二級(jí)市場(chǎng)

C.土地三級(jí)市場(chǎng)D.土地四級(jí)市場(chǎng)

15.下列情況中，土地使用權(quán)出讓方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償?shù)氖?)。

A.土地使用者不按規(guī)定期限交納土地出讓金

B.出讓方不能按合同規(guī)定提供土地

C.土地使用者按法律規(guī)定轉(zhuǎn)變土地用途

D.國(guó)家因公共利益需要，提前收回土地使用權(quán)

2012年土地估價(jià)師考試土地利用管理試題答案

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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