土地估價師

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131.建設用地的再生性是指建設用地能夠從現有的()中經過再開發(fā)重新獲得。

A.農業(yè)用地B.存量建設用地

C.未利用土地D.A和B

132.交通站點的變遷對周圍土地的影響體現了建設用地()特征。

A.空間性與實體性B.無限性和再生性

C.區(qū)位的相對性D.土地利用的集約性

133.建設用地分配與再分配過程中所產生的各種關系不包括()。

A.建設用地與農業(yè)用地B.城鎮(zhèn)與郊區(qū)

C.建設單位與主管部門D.建設用地不同用途之間

134.農村村民申請使用宅基地涉及農用地轉用的，審批單位是()。

A.縣級人民政府B.縣土地行政主管部門

c.省級人民政府D.省土地行政主管部門

135.下面關于征用土地的說法錯誤的是()。

A.國家建設征用土地，被征地單位必須服從，不得阻撓

B.征地本身就是政府的專有權力，不必向社會公開

C.土地被征用后，土地權屬發(fā)生轉移

D.征用集體土地，必須向被征用土地的所有者支付補償費

136.因建設大型游樂場需要，城市郊區(qū)某私有合法住宅被依法征用，則按照()用途給予補償。

A.住宅用地B.旅游用地

C.補償標準高的用途D.商業(yè)用地

137.凡列入《限制供地項目目錄》，屬于在全國范圍內統(tǒng)一規(guī)劃布點、生產能力過剩需總量控制和涉及國防安全、重要國家利益的建設項目，必須取得()批準。

A.地方人民政府B.國土資源部C.國務院D.國家經貿委

138.發(fā)布和調整《限制供地項目目錄》、《禁止供地項目目錄》的單位是()。

A.國土資源部和國家經貿委B.國務院

C.國家經貿委D.國土資源部

139.征地補償和安置補助的原則是()。

A.適當提高被征地農民的生活水平

B.使用地單位和被征地單位雙方都滿意

C.不能超過被征地前三年土地總產值的30倍

D.保證被征地農民的生活水平不因征地而降低

140.土地補償費的實質是()。

A.土地的市場價格

B.土地使用權的出讓價格

C.對農民在被征用的土地上的長期投工和投資的補償

D.完全的地價

141.劃撥土地使用權的收回，應當報()批準。

A.省級人民政府B.國務院c.原批準機關D.國土資源部

142.取得劃撥土地使用權，必須經過()核準并按法定的程序辦理手續(xù)。

A.縣級以上人民政府B.省級人民政府

C.縣級以上土地行政主管部門D.國務院

143.以劃撥方式取得土地使用權的，從事轉讓、出租、抵押等活動必須()。

A.辦理出讓手續(xù)或經政府批準保留劃撥土地使用權

B.辦理出讓手續(xù)

C.報政府批準，保留劃撥土地使用權

D.以上答案都不對

144.劃撥土地使用權的取得包括土地使用者繳納拆遷安置和土地補償費及()兩種形式。

A.合作經營B.有償劃撥c.作價人股D.無償取得

145.取得土地使用權不需要簽訂合同的是()。

A.劃撥B.轉讓C.租賃D.抵押

2012年土地估價師考試土地利用管理試題答案

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（責任編輯：中大編輯）