土地估價師

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161.按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，采取協(xié)議出讓的土地使用權(quán)出讓金()。

A.不得低于評估價格B.不得低于按照國家規(guī)定所確定的最低價

C.不得低于同種用途的基準地價D.最低價由省級人民政府制定

162.在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)，實施城市規(guī)劃占用土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門擬訂()編制建設(shè)項目用地呈報說明書。

A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、征地方案、供地方案

B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、供地方案、征地方案

C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征地方案

D.征地方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、供地方案

163.某建設(shè)項目只占用國有未利用地，需要擬訂()。

A.征地方案B.補充耕地方案

c.征地方案、供地方案D.供地方案

164.需要征用耕地35公頃的建設(shè)項目，其供地方案的批準權(quán)限為()。

A.縣級以上人民政府B.省級人民政府

C.省土地主管部門D.國務(wù)院

165.由市、縣政府土地主管部門向建設(shè)用地單位頒發(fā)《國有土地使用證》的供地方式是()。

A.出讓方式B.劃撥方式c.使用集體土地D.出讓或劃撥

166.關(guān)于宅基地下列說法正確的是()。

A.農(nóng)村村民擁有多處住宅是不允許的，必須將多余住宅處理掉

B.因住房出賣沒有宅基地的村民均可以申請宅基地

c.兩戶村民相互之間對宅基地進行調(diào)劑后無宅基地的，可以申請宅基地

D.統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的新村需要安排宅基地的農(nóng)戶，可以申請宅基地

167.建設(shè)用地的再生性是指()。

A.存量建設(shè)用地的再開發(fā)B.非建設(shè)用地向建設(shè)用地的轉(zhuǎn)變

c.建設(shè)用地數(shù)量的增加D.存量建設(shè)用地的再開發(fā)和新增建設(shè)用地

168.從土地利用方式上看，建設(shè)用地是利用了土地的()。

A.生產(chǎn)功能B.承載功能c.再生功能D.增值功能

169.下列用地不屬于宅基地的是()。

A.農(nóng)民的住房B.輔助用房c.房前綠化用地D.農(nóng)民生產(chǎn)曬場

170.新增建設(shè)用地土地有償使用費的繳納單位是()。

A.建設(shè)用地單位B.土地行政主管部門

c.財政主管部門D.新增建設(shè)用地的縣、市人民政府

171.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地屬于同級審批的，土地有償使用費在批準()前繳納。

A.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用B.土地征用C.供地D.都不對

172.集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋厮袡?quán)的方式是()。

A.征用B.劃撥C.出讓D.抵押

173.不征收新增建設(shè)用地土地有償使用費的供地方式是()

A.出讓B.劃撥C.招標D.協(xié)議

174.新增建設(shè)用地土地有償使用費繳納標準由()制定。

A.省級人民政府B.國務(wù)院

C.國務(wù)院財政部門D.國務(wù)院土地行政主管部門

175.我國土地使用制度改革的核心內(nèi)容是()。

A.珍惜耕地，合理利用土地B.土地用途管制

c.嚴格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地D.有償使用土地

2012年土地估價師考試土地利用管理試題答案

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（責任編輯：中大編輯）

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