土地估價(jià)師

2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)知識強(qiáng)化階段模擬試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

1、( )起，全國縣級以上各級國土資源管理部門要全面運(yùn)行監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)。

A.2008年12月1日

B.2009年1月1日

C.2009年3月1日

D.2009年6月1日

答案：B

解析：2009年1月1日起，全國縣級以上各級國土資源管理部門要全面運(yùn)行監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)。

2、國土資發(fā)【2009】56號)規(guī)定，使用土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有未利用地，可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)》的 ( )執(zhí)行。

A.40%

B.50%

C.80%

D.90%

答案：B

解析：使用土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的國有未利用地，可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)》的50%執(zhí)行。

3、(國土資發(fā)【2007】326號)規(guī)定，各省(區(qū)：市)國土資源管理部門在建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)后( )日內(nèi)，將有關(guān)數(shù)據(jù)利用“省級人民政府批準(zhǔn)建設(shè)用地備案系統(tǒng)”，通過國土資源管理業(yè)務(wù)網(wǎng)報(bào)送至國土資源部。

A.5

B.10

C.15

D.30

答案：B

解析：各省(區(qū)：市)國土資源管理部門在建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)后10日內(nèi)，將有關(guān)數(shù)據(jù)利用“省級人民政府批準(zhǔn)建設(shè)用地備案系統(tǒng)”，通過國土資源管理業(yè)務(wù)網(wǎng)報(bào)送至國土資源部

4、(國土資發(fā)【2008】176號)指出，有關(guān)省份要圍繞重點(diǎn)工程，積極開展( )工作，努力在全國建成一批有影響：成效大：引導(dǎo)作用明顯的示范工程。

A.“耕作層平衡”

B.“耕作層一體”

C.“耕作層剝離”

D.“移土培肥”

E.“移土造地”

答案：CD

解析：有關(guān)省份要圍繞重點(diǎn)工程，積極開展“耕作層剝離”和“移土培肥”工作，努力在全國建成一批有影響：成效大：引導(dǎo)作用明顯的示范工程。

5、建設(shè)項(xiàng)目確需占用國有農(nóng)場基本農(nóng)田或改變其用途的，必須報(bào)( )批準(zhǔn)。

A.省級農(nóng)墾主管部門

B.省級農(nóng)墾人民政府

C.國土資源部

D.國務(wù)院

答案：D

解析：建設(shè)項(xiàng)目確需占用國有農(nóng)場基本農(nóng)田或改變其用途的，必須報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。

1、下列關(guān)于地方性法規(guī)，說法不正確的是(　)。

A、地方性法規(guī)由省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務(wù)委員會制定

B、地方性法規(guī)由省、自治區(qū)、直轄市的人民政府制定

C、地方性法規(guī)不得同憲法、法律相抵觸，但行政法規(guī)除外

D、地方性法規(guī)效力不得超出本行政區(qū)域范圍

E、地方性法規(guī)是一種規(guī)范性文件

答案：BC

解析：地方性法規(guī)是由省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務(wù)委員會根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實(shí)際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下制定的，效力不超出本行政區(qū)域范圍的規(guī)范性文件的總稱。

2、省、直轄市、自治區(qū)人民政府根據(jù)法律、行政法規(guī)制定的規(guī)范性文件是( )。

A.地方性法規(guī)

B.政府規(guī)章

C.部門規(guī)章

D.自治條例

答案：B

解析：地方性法規(guī)是由省、自治區(qū)、直轄市的人民代表大會及其常務(wù)委員會根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實(shí)際需要，在不同法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下，效力不超出本行政區(qū)域范圍，作為地方司法依據(jù)之一的規(guī)范性文件的總稱。政府規(guī)章是有權(quán)制定地方性法規(guī)的地方的人民政府根據(jù)法律、行政法規(guī)，制定的規(guī)范性法文件，也稱為地方政府規(guī)章。

3、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為( )。

A.部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章

B.部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章

C.部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力

D.兩者不可比

答案：C

解析：部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間具有同等效力，在各自的權(quán)限范圍內(nèi)施行。

4、下列關(guān)于法的表述中，不正確的是( )。

A.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章一般不溯及既往

B.地方性法規(guī)的效力高于本級和下級地方政府規(guī)章

C.特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用一般規(guī)定

D.新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用新的規(guī)定

答案：C

解析：特別規(guī)定與一般規(guī)定不一致的，適用特別規(guī)定;新的規(guī)定與舊的規(guī)定不一致的，適用新的規(guī)定。

5、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中，受讓宗地用于商品住宅項(xiàng)目建設(shè)的，出讓宗地的開工時(shí)間和竣工時(shí)間，按照國土資源部《關(guān)于認(rèn)真貫徹<國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見>進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的通知》(國土資發(fā)〔2007〕236號)的有關(guān)規(guī)定填寫，原則上開發(fā)時(shí)間最長不得超過 ( )年。

A. 3

B.5

C.8

D.10

答案：A

解析：受讓宗地用于商品住宅項(xiàng)目建設(shè)的，出讓宗地的開工時(shí)間和竣工時(shí)間，按照國土資源部《關(guān)于認(rèn)真貫徹<國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見>進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的通知》(國土資發(fā)〔2007〕236號)的有關(guān)規(guī)定填寫，原則上開發(fā)時(shí)間最長不得超過三年。

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