土地估價(jià)師

2012年土地估價(jià)師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試科目《土地估價(jià)理論方法》沖刺階段模擬試題，幫您查漏補(bǔ)缺，輕松通過考試!

1.教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)涉及納稅人實(shí)際繳納的( )。

A.增值稅

B.消費(fèi)稅

C.個(gè)人所得稅

D.營業(yè)稅

E.企業(yè)所得稅

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d

2.《民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定，土地增值稅的扣除項(xiàng)目涉及( )等。

A.開發(fā)土地的成本、費(fèi)用

B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)發(fā)生的費(fèi)用

C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

D.取得土地使用權(quán)所支付的金額

E.新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d,

3.在下列各項(xiàng)中，可以作為城市維護(hù)建設(shè)稅計(jì)稅依據(jù)的是( )。

A.納稅人享受的營業(yè)稅減免稅

B.納稅人偷逃增值稅被處的罰款

C.納稅人偷逃消費(fèi)稅被查補(bǔ)的稅款

D.納稅人滯納營業(yè)稅而加收的滯納金

E.納稅人享受減免稅后實(shí)際繳納的營業(yè)稅

標(biāo)準(zhǔn)答案：c,

4.按照契稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定，下列有關(guān)契稅敘述正確的有( )。

A.契稅實(shí)行3%—5%的幅度稅率

B.房屋買賣以評(píng)估價(jià)格為契稅計(jì)稅依據(jù)

C.國有土地使用權(quán)出讓以成交價(jià)格為契稅計(jì)稅依據(jù)

D.房屋贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)參照房屋買賣的市場價(jià)格核定契稅

E.土地使用權(quán)贈(zèng)與由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)市場價(jià)格核定契稅

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d,

5. 貨幣的職能包括( )。

A.保險(xiǎn)手段

B.貯藏手段

C.外匯手段

D.流通手段

E.支付手段

標(biāo)準(zhǔn)答案：b, d,

6.稅收制度是國家處理稅收分配關(guān)系的總規(guī)范，稅收( )是稅收制度的主體。

A.法律

B.法規(guī)

C.規(guī)章

D.主管部門

E.監(jiān)察

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

7. 按照保險(xiǎn)基金的來源不同，可將保險(xiǎn)分為( )等。

A.商業(yè)保險(xiǎn)

B.政策保險(xiǎn)

C.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

D.人身保險(xiǎn)

E.信用保險(xiǎn)

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b

8.保險(xiǎn)所具有的最基本的職能是( )。

A.分散危險(xiǎn)

B.組織經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

C.融通資金

D.提高社會(huì)福利

E.培養(yǎng)誠信風(fēng)氣

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b

9. 投資基金的特點(diǎn)包括( )。

A.化零為整

B.可通過專業(yè)手段降低風(fēng)險(xiǎn)

C.可以享受稅收優(yōu)惠

D.更廣泛吸收國外資金

E.固定的收益保證權(quán)

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

10.下列各項(xiàng)中，影響年末未分配利潤余額的有( )

A.凈利潤

B.提取盈余公積

C.盈余公積補(bǔ)虧

D.年初未分配利潤

E.資本公積轉(zhuǎn)增資

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

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