土地估價師

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土地估價師考試管理基礎與法規(guī)  模擬題（5）

1.因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞的，用地單位和個人應當按照國家有關規(guī)定負責復墾。復墾的土地應當優(yōu)先用于(　)。

A.工業(yè)用地

B.復墾單位的生產(chǎn)建設

C.農(nóng)用地

D.房地產(chǎn)開發(fā)

2.根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展要求，現(xiàn)行《土地管理法》規(guī)定了劃定基本農(nóng)田的數(shù)量要求，即各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的(　)以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

3.《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，(　)應當定期確定并公布。

A.基準地價、標定地價、各類房屋的重置價格

B.基準地價、宗地價格、各類房屋的重置價格

C.宗地價格、標定地價、各類房屋的基準價格

D.基準地價、標定地價、各類房屋的市場價格

4.《物權(quán)法》規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，由(　)規(guī)定。

A.憲法

B.法律

C.法規(guī)

D.部門規(guī)章

5.《物權(quán)法》規(guī)定，可以依法不登記的的是(　)。

A.集體所有的自然資源

B.國家所有的自然資源

C.所有的自然資源

D.個人所有的房屋建筑物

6.企業(yè)所得稅實行比例稅率，其稅率是(　)。

A.10%

B.18%

C.25%

D.33%

7.《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》規(guī)定，城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式應當以(　)為主。

A.租金核減

B.租金核加

C.實物配租

D.發(fā)放租賃住房補貼

8.下列用地中，不宜劃撥供給的是(　)。

A.部隊伙房建設用地

B.工商管理所辦公樓建設用地

C.上市公司保衛(wèi)科值班室建設用地

D.科技博物館擴建項目建設用地

9.(　)是政府根據(jù)管理需要，評估的某一宗土地在正常市場條件下于某一估價期日的土地使用權(quán)價格。它是該類土地在該區(qū)域的標準指導價格。

A.級別基準地價

B.區(qū)片基準地價

C.路線價

D.標定地價

10.《關于對土地價格評估機構(gòu)進行登記管理有關問題的通知》([1995]國土[籍]字第10號)規(guī)定，申請設立土地價格評估機構(gòu)，有(　)名以上土地估價師和(　)萬元以上注冊資金的土地價格評估機構(gòu)，可在全國范圍內(nèi)從事土地估價工作。

A.1，5

B.3，20

C.7，50

D.10，100

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（責任編輯：中大編輯）