土地估價(jià)師

2012年土地估價(jià)師考試備考已經(jīng)拉開帷幕，為使您順利通過2012年土地估價(jià)師考試，小編特編輯整理了土地估價(jià)師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)基礎(chǔ)階段練習(xí)試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

81、征收土地閑置費(fèi)的最高標(biāo)準(zhǔn)為土地使用權(quán)出讓金的(　)。

A、20%

B、30%

C、40%

D、50%

82、商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅等經(jīng)營性用地，除獲取較高出讓金外，還具有其他綜合目標(biāo)或特定的社會、公益建設(shè)條件的，必須(　)出讓。

A、拍賣

B、招標(biāo)

C、邀請招標(biāo)

D、公開招標(biāo)

83、保證耕地總量不減少的重要制度是(　)。

A、耕地保護(hù)社會監(jiān)督制度

B、耕地保護(hù)動(dòng)態(tài)監(jiān)督制度

C、合理土地收益分配制度

D、耕地占補(bǔ)平衡制度

84、農(nóng)村村民申請使用宅基地，若涉及基本農(nóng)田的，其審批權(quán)在(　)。

A、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

B、縣級人民政府

C、省級人民政府

D、國務(wù)院

85、經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)按照國務(wù)院的批準(zhǔn)文件修改土地利用總體規(guī)劃，并補(bǔ)劃數(shù)量和(　)的基本農(nóng)田。

A、增加數(shù)量

B、質(zhì)量相當(dāng)

C、質(zhì)量較好

D、以上三個(gè)答案都正確

86、開墾未利用的土地，必須經(jīng)過科學(xué)的論證和評估，在(　)規(guī)定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，經(jīng)依法批準(zhǔn)后進(jìn)行，禁止毀壞草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占河灘地。

A、土地利用總體規(guī)劃

B、土地利用年度計(jì)劃

C、土地利用詳細(xì)規(guī)劃

D、土地利用計(jì)劃

87、某公司為響應(yīng)國家鼓勵(lì)開發(fā)未利用土地的政策，在土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的可開墾的區(qū)域內(nèi)，開發(fā)一塊國有荒地，該公司作為開發(fā)利用者，對該塊荒地依法享有(　)。

A、土地產(chǎn)權(quán)

B、土地使用權(quán)

C、土地所有權(quán)

D、土地處分權(quán)

88、凡是開發(fā)國有荒地、荒山、灘涂、河灘以及其他廢棄地從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的單位和個(gè)人均須向(　)提出書面申請。

A、國土資源部

B、省級以上人民政府土地行政管理部門

C、地、市級以上人民政府土地行政主管部門

D、縣級以上人民政府土地行政主管部門

89、國家土地復(fù)墾計(jì)劃應(yīng)與(　)相協(xié)調(diào)。

A、土地利用總體規(guī)劃

B、城市規(guī)劃

C、土地利用詳細(xì)規(guī)劃

D、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃

90、據(jù)(　)的規(guī)定，基本農(nóng)田是指按照一定時(shí)期人口和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設(shè)用地的預(yù)測，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃而確定的不得占用的耕地。

A、《土地管理法》

B、《城市房地產(chǎn)管理法》

C、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》

D、《城市規(guī)劃法》

答案：

81：A 82：D 83：D 84：D 85：B 86：A 87：B 88：D 89：A 90：C

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