土地估價師

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土地估價師考試估價理論方法  模擬測試題（5）

51.統(tǒng)計資料顯示，1996年至2001年全國城鎮(zhèn)住宅竣工面積分別為3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4億平方米，則這期間城鎮(zhèn)住宅竣工面積的年平均增長速度為(　)。

A.6.99%

B.8.33%

C.8.45%

D.10.00%

52.城市規(guī)劃是為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo)，確定(　)，合理利用城市土地，協(xié)調(diào)城市空間布局和各項建設(shè)而進(jìn)行的綜合部署和具體安排。

A.城市體系

D.城市建設(shè)和發(fā)展模式

C.城市性質(zhì)和建設(shè)模式

D.城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向

53.某城市1996年至2001年各年與上一年相比地價增長速度依次為1%、2%、5%、6%、5%、3%，若以1998年為基期，則2001年的增長速度為(　)。

A.8.15%

B.14.64%

C.20.37%

D.24.00%

54.單利計息與復(fù)利計息的區(qū)別在于(　)。

A.是否考慮資金的時間價值

B.是否考慮本金的時間價值

C.是否考慮先前計息周期累計利息的時間價值

D.采取名義利率還是實際利率

65.計提折舊一般以月初固定資產(chǎn)的(　)為依據(jù)。

A.重置完全價值

B.折余價值

C.現(xiàn)值

D.賬面價值

66.根據(jù)《城市規(guī)劃法》的規(guī)定，城市規(guī)劃一般分為(　)等階段。

A.總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃

B.總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃

C.總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃

D.總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃

67.我國現(xiàn)行的土地管理綜合統(tǒng)計報表屬于(　)。

A.重點調(diào)查

B.抽樣調(diào)查

C.全面調(diào)查

D.非全面調(diào)查

68.某城市以1990年1月為基期，2002年1月的定基地價指數(shù)為120，則表明此期間地價年平均增長(　)%。

A.1.41

B.1.53

C.1.67

D.1.82

69.城市人均建設(shè)用地指標(biāo)是指(　)。

A.各項城市建設(shè)用地總面積與城市人口之比值

B.各項城市總體規(guī)劃用地總面積與城市人口之比值

C.城市規(guī)劃區(qū)總面積與城市人口之比值

D.城市行政區(qū)總面積與城市人口之比值

70.在統(tǒng)計中，(　)用于說明總體單位的數(shù)量特征。

A.數(shù)量指標(biāo)

B.質(zhì)量指標(biāo)

C.數(shù)量標(biāo)志

D.品質(zhì)標(biāo)志

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