土地估價(jià)師

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146.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，當(dāng)土地使用者不再使用土地時(shí)，由政府部門()。

A.對(duì)原土地使用者給予適當(dāng)補(bǔ)償B.無(wú)償收回

C.改變用途，繼續(xù)由原單位使用D.和原土地使用者協(xié)商處置

147.已動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)但開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積不足1/3，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)滿1年的閑置土地，對(duì)其處置方案不正確的是()。

A.延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間B.改變土地用途

C.安排臨時(shí)使用D.無(wú)償收回

148.對(duì)閑置土地可視具體情況采取延長(zhǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間的處置方案，但最長(zhǎng)不得超過(guò)()。

A.半年B.一年C.一年半D.兩年

149.在下列用地中，建設(shè)用地優(yōu)先使用()。

A.閑置土地B.耕地C.園地D.基本農(nóng)田

150.以出讓方式供地的，向建設(shè)單位頒發(fā)()。

A.《國(guó)有土地使用證》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

B.《國(guó)有土地劃撥決定書》和《國(guó)有土地使用證》

c.《建設(shè)使用土地協(xié)議書》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

D.《建設(shè)使用土地協(xié)議書》和《國(guó)有土地使用證》

151.建設(shè)項(xiàng)目按規(guī)模分類的依據(jù)是()。

A.建設(shè)規(guī)模B.建設(shè)工期

C.建設(shè)投資D.建設(shè)規(guī)模和建設(shè)投資

152.按照規(guī)定，某村耕地被征用后，需要安置的人數(shù)為42人，建設(shè)用地單位只能安置

35人，其余人員達(dá)成協(xié)議自謀職業(yè)，則安置補(bǔ)助費(fèi)支付給()。

A.建設(shè)用地單位和個(gè)人B.個(gè)人

C.被征地單位和個(gè)人D.建設(shè)用地單位

153.危害國(guó)家安全或者損害社會(huì)公共利益的建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，應(yīng)該()。

A.積極供地B.可以供地C.限制供地D.禁止供地

154.供地是指土地行政主管部門依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)與政策，將()提供給建設(shè)用地單位使用的過(guò)程。

A.建設(shè)用地B.存量建設(shè)用地

C.新增建設(shè)用地D.非建設(shè)用地

155.1988年通過(guò)修改《憲法》和《土地管理法》，1990年國(guó)務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》標(biāo)志著()。

A.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度正式成立B.土地管理進(jìn)一步完善

c.土地有償使用制度正式成立D.土地管理做到了有法可依

156.國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地()使用制度。

A.有償B.有限期C.劃撥D.有償有限期

157.土地使用權(quán)出讓最高年限由()指定。

A.人民代表大會(huì)B.國(guó)務(wù)院

C.國(guó)土資源部D.國(guó)務(wù)院和土地主管部門共同制定

158.以盈利為目的，房屋所有權(quán)人將以()取得使用權(quán)的國(guó)有土地上的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。

A.劃撥方式B.出讓方式C.租賃方式D.轉(zhuǎn)讓方式

159.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得()而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，占用土地的，批準(zhǔn)文件無(wú)效，占用的土地由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令退回。

A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

C.建設(shè)用地批準(zhǔn)書D.國(guó)有土地使用證

160.已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市出售時(shí)，由購(gòu)房者向國(guó)家繳納()。

A.土地出讓金B(yǎng).土地價(jià)金C.房屋收益D.都不對(duì)

2012年土地估價(jià)師考試土地利用管理試題答案

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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