土地估價師

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二、單項選擇題(共80題，題號21-100，每題1分，共80分。每題有A、B、C、D四個備選答案，其中只有一個最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。選錯不得分、不倒扣分)

21.商品經(jīng)濟產(chǎn)生和發(fā)展的基礎是( )。

A.畜牧業(yè)發(fā)展 B.農(nóng)業(yè)發(fā)展 C.社會分工 D. 商業(yè)發(fā)展

22.從城市交通和城市建設的經(jīng)濟性出發(fā)，城市干道網(wǎng)密度以( )為宜。

A.1—2 km/km B.2-3 km/km C.3-4 km/km D. 4-5 km/km

23.貨幣資金的使用價格是( )。

A.利率 B.工資 C. 利潤 D. 利息

24.營業(yè)外收入是指( )的各項收入。

A.為取得其他業(yè)務收入而發(fā)生 B.與企業(yè)經(jīng)營活動無直接關系

C.與產(chǎn)品制造無直接關系 D.進行加工勞務而發(fā)生

25.在下列各類市場中，屬于生產(chǎn)要素市場的是( )。

A.糧食市場 B.旅游市場 C.證券市場 D.鋼材市場

26.“統(tǒng)計表明，2002年4月全國市場銷售增幅繼續(xù)提高，社會消費品零售總額為3052.2億元”，該指標屬于( )。

A.總量指標 B.平均指標 C.相對指標 D. 變異指標

27.用于表明務會計要素之間的基本關系的是( )。

A.會計科目 B.會計等式 C.會計方法 D.會計制度

28.為制定城鎮(zhèn)基準地價而組織的城鎮(zhèn)各類用房買賣及租賃收益調查屬于( )

A.動態(tài)調查 B.靜態(tài)調查 C.統(tǒng)計報表 D.專門調查

29.按房地產(chǎn)開發(fā)資金的占用形態(tài)劃分，庫存設備、材料等占用的資金屬于( )

A.流動資金 B.固定資金 C.企業(yè)負債 D.銀行借貸

30.城市布局主要有( )兩種基本形式。

A.多中心布局和單中心布局 B.組團布局和星狀布局

C.帶狀布局和環(huán)狀布局 D. 集中布局和分散布局

31.下列固定資產(chǎn)中，應計提折舊的是( )

A.修理停用的設備 B.當月交付使用的設備

C.未提足折舊提前報廢的設備 D.已提足折舊繼續(xù)使用的設備

32.在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應計入( )。

A.財務費用 B.銷售費用 C.管理費用 D.生產(chǎn)成本

33.下列項目中，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務收入的是( )。

A.商品房銷售收入 B.商品房出租的租金收入

C.商品房售后服務收入 D.配套設施銷售收入

34.規(guī)定建筑容積率屬于( )方面的限制。

A.土地使用管制 B.土地權利設置

C.相鄰關系 D.征用權

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（責任編輯：中大編輯）

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