土地估價師

2012年土地估價師考試于9月15、16日進(jìn)行，為使您順利通過2012年土地估價師考試，小編特編輯整理了土地估價師考試試題——土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)考前沖刺階段模擬試題，讓您基礎(chǔ)更牢固，輕松備考!

1.我國耕地面積占全國土地總面積的( )。

A.10%

B.12%

C.14%

D.16%

【答案】C

2.2006年A省制定了A省土地利用總體規(guī)劃。按照《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定，下列( )為A省土地利用總體規(guī)劃規(guī)劃期限。

A.15年

B.25年

C.35年

D.45年

【答案】A

【解析】土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為15年。

3.下列關(guān)于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護(hù)，表述不正確的是( )。

A.基本農(nóng)田，又稱之為“吃飯?zhí)?rdquo;、“保命田”

B.基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地

C.所有的耕地都是基本農(nóng)田

D.基本農(nóng)田保護(hù)方針是：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格保護(hù)”

【答案】C

【解析】基本農(nóng)田是耕地的其中一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地，但并不是所有的耕地都是基本農(nóng)田。

4.債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利交債權(quán)人占有，將該權(quán)利或動產(chǎn)作為全權(quán)債權(quán)擔(dān)保的行為是( )。

A.抵押

B.質(zhì)押

C.留置

D.擔(dān)保

【答案】D

5.下列屬于土地的社會經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查的是( )。

A.水資源調(diào)查

B.勞動力調(diào)查

C.特種土宜調(diào)查

D.植被調(diào)查

【答案】B

1.按照標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)批準(zhǔn)可以增加( )。

A.土地補(bǔ)償費(fèi)

B.安置補(bǔ)助費(fèi)

C.青苗補(bǔ)償費(fèi)

D.新菜地開發(fā)資金

【答案】B

2.我國土地所有權(quán)是以社會主義公有制為前提的，土地所有權(quán)為( )所有。

A.國家

B.全民

C.集體

D.全民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

【答案】D

3.有限責(zé)任公司發(fā)行公司債券的條件之一，是其凈資產(chǎn)額不低于( )萬元。

A.3000

B.6000

C.8000

D.10000

【答案】B

4.1990年，國務(wù)院頒布的重要行政法規(guī)( )，使城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。

A.《土地管理法》

B.《城市房地產(chǎn)管理法》

C.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

D.《國家建設(shè)征用土地條例》

【答案】C

【解析】1990年，頒布了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。

5.下列用地不屬于建設(shè)用地的是( )。

A.居民點(diǎn)用地

B.獨(dú)立公礦區(qū)用地

C.交通用地

D.園地

【答案】D

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