土地估價師

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習2012年土地估價師考試課程，全面的了解土地估價師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年土地估價師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

31、土地管理的方法中，( ) 方法具有權(quán)威性、強制性、單一性和無償性等特點。

A.行政方法

B.經(jīng)濟方法

C.法律方法

D.技術(shù)方法

答案：A

解析：行政方法指領(lǐng)導(dǎo)者(管理者)運用行政權(quán)力，用命令、指示、規(guī)定、通知、條例、章程、指令性計劃等方式對于系統(tǒng)進行控制.行政方法依靠行政權(quán)力，具有權(quán)威性、強制性、單一性和無償性等特點。

32、下列關(guān)于土地管理的任務(wù)，表述不正確的是( )。

A.依法維護土地權(quán)益就是通過進行土地權(quán)屬管理，依法保護土地所有者、使用者及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，承辦并組織調(diào)處重大權(quán)屬糾紛，查處重大違法案件

B.保護和合理開發(fā)利用土地資源是土地管理的根本任務(wù)

C.土地管理的重要任務(wù)之一就是充分利用土地，以滿足國民經(jīng)濟各部門對土地的需求，可以不過多考慮保持土地生態(tài)系統(tǒng)高效良性循環(huán)問題

D.通過法律、技術(shù)、經(jīng)濟、行政等方面的手段規(guī)范土地利用行為，才能達到土地管理的根本目的

答案：C

解析：土地管理的重要任務(wù)之一就是合理利用土地，以滿足國民經(jīng)濟各部門對土地的需求，保持土地生態(tài)系統(tǒng)高效良性循環(huán)，有效地防止濫占耕地及其他浪費土地現(xiàn)象的發(fā)生。

33、地籍按( )分類，可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。

A.表現(xiàn)形式

B.功能

C.建立的時序

D.所記載的對象

答案：B

解析：地籍按功能分類，可分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍三種類型。

34、下列關(guān)于土地登記，說法不正確的是( )。

A.土地登記以鄉(xiāng)級行政區(qū)為單位組織進行

B.土地登記以宗地為基本單元

C.土地登記具體運作由縣級以上人民政府土地管理部門負責

D.地登記按其不同特點分為初始土地登記和變更土地登記

答案：A

解析：土地登記以縣級行政區(qū)為單位組織進行。

35、2006年6月1日，B縣城鎮(zhèn)居民王某因土地權(quán)屬爭議，向B縣國土資源局提出解決處理申請并被當日受理，按照規(guī)定，B縣國土資源局應(yīng)當最遲于()前提出調(diào)查處理意見。

A.2006年12月1日

B.2007年1月1日

C.2007年2月1日

D.2007年3月1日

答案：A

解析：國土資源行政主管部門應(yīng)當自受理土地權(quán)屬爭議之日起6個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見。土地估價師考試網(wǎng)

36、下列關(guān)于土地統(tǒng)計，說法錯誤的是( )。

A.土地統(tǒng)計是從質(zhì)量方面反映和分析土地自然條件和經(jīng)濟狀況及其變化的結(jié)果

B.目前，土地統(tǒng)計的主要內(nèi)容包括：土地的類型、面積、質(zhì)量、分布、權(quán)屬和利用狀況等

C.地統(tǒng)計包括三個方面的含義：即土地統(tǒng)計工作、土地統(tǒng)計資料和土地統(tǒng)計科學

D.土地統(tǒng)計的對象是中華人民共和國版圖內(nèi)的全部土地

答案：A

解析：土地統(tǒng)計是從數(shù)量方面反映和分析土地自然條件和經(jīng)濟狀況及其變化的結(jié)果。

37、下列關(guān)于土地利用總體規(guī)劃與國土規(guī)劃的關(guān)系，說法正確的是( )。

A.國土規(guī)劃不涉及到土地利用問題

B.土地利用總體規(guī)劃是最高層次的空間規(guī)劃

C.國土規(guī)劃是土地利用規(guī)劃的一項專項規(guī)劃，并對土地利用規(guī)劃起反饋作用。

D.土地利用總體規(guī)劃與國土規(guī)劃是相互關(guān)聯(lián)而不能相互取代的兩項帶有宏觀戰(zhàn)略性的規(guī)劃

答案：D

解析：國土規(guī)劃也涉及到土地利用問題。國土規(guī)劃是最高層次的空間規(guī)劃。土地利用規(guī)劃是國土規(guī)劃的一項專項規(guī)劃，并對國土規(guī)劃起反饋作用。

38、與土地利用總體規(guī)劃相比，下列不屬于土地利用專項規(guī)劃特點的是( )。

A.全局性

B.針對性

C.實用性

D.局部性

答案：A

解析：與土地利用總體規(guī)劃相比，土地利用專項規(guī)劃具有以下特性：(1)針對性。(2)局部性。(3)實用性。

39、影響土地利用的因素中，自然因素不包括( )。

A.氣候、地貌

B.水文、土壤

C.植被、礦藏

D.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投入水平土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)

答案：D

解析：影響土地利用的因素中，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、投入水平屬于經(jīng)濟因素。

40、Y縣人民政府擬編制土地利用總體規(guī)劃，編制人員擬定了下列的土地利用總體規(guī)劃編制原則，不正確的編制原則是( )。

A.嚴格保護基本農(nóng)田，控制農(nóng)業(yè)建設(shè)占用非農(nóng)用地

B.提高土地利用率

C.統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地

D.占用耕地與開發(fā)復(fù)墾補充耕地相平衡

答案：A

解析：土地利用總體規(guī)劃編制原則中，嚴格保護基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用農(nóng)用地。

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（責任編輯：中大編輯）

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