土地估價師

為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年土地估價師考試課程，全面的了解土地估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年土地估價師考試輔導資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

71.在年利率10%的情況下，按復利計算，某房地產(chǎn)企業(yè)存入銀行200萬元，存期三年，三年后應該得利息( )萬元

A.220

B.260

C.242

D.266

答案：D

72.在市場經(jīng)濟體系中，土地市場應該屬于( )市場

A.充分競爭

B.不充分競爭

C.資金

D.生產(chǎn)資料

答案：B

73.在房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收后，其有關圖紙及竣工歸檔應該保存在( )檔案部門。

A.開發(fā)商

B.施工單位

C.使用單位

D.設計單位

答案：C

74.( )是統(tǒng)計工作的核心環(huán)節(jié)。

A.統(tǒng)計設計B.統(tǒng)計調(diào)查

C.統(tǒng)計整理D.統(tǒng)計分析

答案：D

75.黨的( )第一次明確、完整地提出要建立社會主義市場經(jīng)濟，并將其作為我國經(jīng)濟體制改革的主要目標。

A.十一屆三中全會

B.十二大

C.十三大

D.十四大

答案：D

76.某城市1994~1999年各年與上一年相比地價增長速度依次為1%、2%、5%、6%、5%、3%，則在些期間該市地價的年平均增長速度為()。

A.3.65%

B.3.11%

C.3.00%

D.3.67%

答案：A

77.某市基準地價的估價期日為2000年7月1日，據(jù)市場調(diào)查自2000年7月1日至2002年10月1日間地價每月遞增1%，若評估2002年10月1日的地價水平，則以2000年7月1日為基期的定基地價指數(shù)應取( )。

A.127.0

B.128.0

C.130.82

D.132.13

答案：C

78.據(jù)報載：截止到2001年底，某市有高科技園區(qū)3個，已征土地632.5公頃，占該市各類開發(fā)區(qū)已征土地總面積的18%，文中所用的三項統(tǒng)計指標分別為( )。

A.總體單位總量指標;總體標志總量指標;結構相對指標

B.總體單位總量指標;總體標志總量指標;比較相對指標

C.總體標志總量指標;總體單位總量指標;比較相對指標

D.總體標志總量指標;總體單位總量指標;結構相對指標

答案：A

79.進行開發(fā)項目的財務評價時，如果項目投資回收期小于計算期，財務凈現(xiàn)值( )。

A.<0，項目不可行

B.>0，項目可行

C.<0，項目可行

D.>0，項目不可行

答案：B

80.采用年數(shù)總和法計提折舊，折舊額( )。

A.各年相等

B.逐年遞增

C.逐年遞減

D.先增后減

答案：C

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