土地登記代理人

基本概念

注銷土地登記，簡單地說就是將原登記內容廢止。因土地權利消滅或其他原因致使原登記內容失去效力的，土地登記機關應將已登記的內容進行注銷登記。

依據《土地登記規(guī)則》，注銷土地登記主要是指已登記的土地權利，因權利被依法收回、存續(xù)期屆滿、土地滅失、他項權利終止等進行的登記，主要包括以下幾種情況：

(一)集體所有的土地依法被全部征用或者農村集體經濟組織所屬成員依法成建制轉為城鎮(zhèn)居民的集體土地所有權、集體土地使用權注銷登記。

(二)國家組織移民，農民集體成建制遷移后不再使用的原農民集體土地所有權、集體土地使用權注銷登記。

(三)因自然災害等原因造成土地權利滅失的土地使用權或者土地所有權注銷登記。

(四)縣級以上人民政府依法收回國有土地使用權的國有土地注銷登記。

(五)國有土地使用權出讓或者租賃期限屆滿，未申請續(xù)期或續(xù)期申請未獲批準的國有土地使用權注銷登記。

(六)土地他項權利終止的土地他項權利注銷登記。

注銷土地登記申請人應當向土地登記機關提交( )等文件資料。

A.注銷土地登記申請書

B.土地交換協(xié)議書

C.由土地登記機關發(fā)出的土地證書

D.土地滅失證明文件

E.土地權利終止證明文件

答案：acde

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