土地登記代理人

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土地登記的根本目的

土地登記的根本目的之一是保護土地正常的財產歸屬和利用關系，明確土地的權利狀態(tài)和記錄土地的權利歸屬是土地登記的一項重要內容。由于土地權利人是 土地權屬的主體，土地權利人的名稱是確定和區(qū)分土地權利歸屬的唯一標識，因此，當土地權利人的名稱實際發(fā)生變更時，土地登記簿中該土地權利人的名稱也必須 進行相應的變更。只有這樣，才能使土地與其權利主體對應起來，從而維護原土地正常的財產歸屬和利用關系。

此外，名稱變更登記在土地管理中還具有重要的意義----一旦土地權利人的名稱變更，土地登記簿中該土地權利人的名稱就應進行相應的變更，從而保持了地籍資料的現(xiàn)勢性和準確性，為土地管理奠定了良好的基礎。

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（責任編輯：wrr）

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