土地登記代理人

為幫助廣大學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試相關(guān)模擬試題， 希望對(duì)您有所幫助！

1、 在土地權(quán)利人的地址與其使用的宗地的坐落不一致的情況下，因宗地所在的( ) 而進(jìn)行的變更土地登記一般不屬于地址變更登記。

A.行政區(qū)域調(diào)整

B.通訊地址改變

C.街道名稱改變

D.宗地門牌號(hào)碼改變

E.戶籍管理部門改變

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d

2、 下列關(guān)于土地用途變更登記的敘述中正確的是( )。

A.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

B.申請(qǐng)人不用提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

C.國有土地的用途發(fā)生變更的，申請(qǐng)人應(yīng)提交城市規(guī)劃部門、土地行政主管部門等有批準(zhǔn)權(quán)的部門批準(zhǔn)的用途改變文件

D.農(nóng)村集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整地，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)業(yè)部門或其他有批準(zhǔn)權(quán)的部門的批準(zhǔn)文件

E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的，申請(qǐng)人應(yīng)提交地方人民政府批準(zhǔn)用途改變的文件

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, d, e

3、 下列關(guān)于地址變更登記的敘述中，正確的是( )。

A.地址變更登記在宗地《土地登記卡》上進(jìn)行

B.根據(jù)《土地登記卡》注冊(cè)登記的內(nèi)容，更改《土地歸戶卡》上的“通訊地址”欄目

C.地址變更登記需要對(duì)土地證書進(jìn)行修改

D.申請(qǐng)地址變更登記可以是其權(quán)利范圍內(nèi)的一部分土地變更

E.因宗地所在地行政區(qū)域調(diào)整、街道名稱改變或宗地門牌號(hào)碼改變進(jìn)行的變更土地登記不屬于地址變更登記，一般由登記機(jī)關(guān)直接更改即可

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, e

4、 下列變更登記需要報(bào)經(jīng)人民政府審批的是( )。

A.國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)設(shè)定登記

B.土地使用權(quán)出租設(shè)定登記中大網(wǎng)校

C.土地使用權(quán)出租權(quán)的變更登記

D.劃撥國有土地使用權(quán)變更登記

E.集體土地使用權(quán)抵押權(quán)的設(shè)定登記。

標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d

5、 下列變更登記不需要報(bào)經(jīng)人民政府審批的是( )。

A.集體土地使用權(quán)變更登記

B.名稱變更登記

C.地址變更登記

D.土地抵押權(quán)的設(shè)定登記

D.土地用途變更登記

標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d, e

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