土地登記代理人

一、單項選擇題(共10題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

(1)任何單位、組織和個人都不得從事國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓活動，體現(xiàn)了政府對土地使用權(quán)出讓的( )。

A. 強制性

B. 壟斷性

C. 權(quán)威性

D. 嚴肅性

(2)有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的(　　)。

A. 50%

B. 60%

C. 70%

D. 80%

(3)建設(shè)單位要使用國有土地，一般應(yīng)以(　　)等有償使用方式取得。

A. 劃撥

B. 出讓

C. 租賃

D. 授權(quán)

(4)不同所有制性質(zhì)的企業(yè)之間或企業(yè)、事業(yè)單位之間共同投資組成的新的經(jīng)濟實體，并具備法人條件的緊密型企業(yè)是(　　)。

A. 事業(yè)單位

B. 私營單位

C. 聯(lián)營單位

D. 獨資企業(yè)單位

(5)地役的主要目的是(　　)。

A. 增加需役地的利用價值

B. 對他人不動產(chǎn)設(shè)置一定的負擔(dān)

C. 增加供役地的利用價值

D. 利用他人的不動產(chǎn)來提高自己不動產(chǎn)的效益

(6)土地以(　　)為單位進行登記。

A. 土地權(quán)利人

B. 宗地

C. 市、縣

D. 街道

(7)土地、房屋的權(quán)屬變更登記要件是(　　)。

A. 繳納土地應(yīng)納稅額

B. 繳納土地差值稅

C. 繳納土地增值稅

D. 繳納土地契稅

(8)按照《土地登記辦法》規(guī)定，任何土地登記結(jié)果都應(yīng)記載在(　　)上。

A. 土地登記申請書

B. 土地登記審批表

C. 土地登記簿

D. 土地權(quán)利證書

(9)土地登記中的注冊登記人員應(yīng)包括(　　)。

A. 申請人和審核人

B. 審核人和注冊人

C. 經(jīng)辦人和注冊人

D. 經(jīng)辦人和審核人

(10)物權(quán)變動(設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅)必須遵循(　　)原則。

A. 公平

B. 公示

C. 經(jīng)濟

D. 登記

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