土地登記代理人

為幫助廣大學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權(quán)利理論與方法）相關(guān)模擬試題， 希望對(duì)您有所幫助！

1.集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的( )。

A.擔(dān)保物權(quán)

B.自物權(quán)

C.用益物權(quán)

D.財(cái)產(chǎn)權(quán)

2.集體土地使用權(quán)的客體為( )。

A.集體所有土地下的礦產(chǎn)

B.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

C.集體所有的土地

D.依法獲得集體上地使用權(quán)的單位或個(gè)人

3.農(nóng)地使用權(quán)一般通過( )方式取得。

A.承包經(jīng)營

B.農(nóng)村居民提出申請(qǐng)后經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后由本集體經(jīng)濟(jì)組織分配

C.縣級(jí)人民政府直接審批后經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織2/3以上成員同意通過

D.由縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)后，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織撥付

4.集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的單位和個(gè)人取得農(nóng)地使用權(quán)的應(yīng)得到( )。

A.村委會(huì)的同意

B.集體經(jīng)濟(jì)組織的同意

C.村民會(huì)議2/3以上成員同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)

D.集體經(jīng)濟(jì)組織半數(shù)以上成員的同意，并受到政府的制約

5.宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的( )限制的集體土地使用權(quán)。

A.50年使用年期

B.70年使用年期

C.沒有使用期限

D.40年使用年期

6.農(nóng)民甲因其鄰居乙越界建房侵入自己的宅基地而訴請(qǐng)法院保護(hù)，乙的行為侵犯了甲的( )權(quán)利。

A.相鄰權(quán)

B.住宅所有權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.宅基地所有權(quán)

7.鄉(xiāng)村公益用地的權(quán)利主體為( )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其依法設(shè)立的公益性組織

B.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

C.居委會(huì)

D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土管所

8.我國法律規(guī)定宅基地的權(quán)利主體為( )。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所設(shè)立的企業(yè)

C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府

D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

9.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)土地使用權(quán)的客體為( )。

A.集體經(jīng)濟(jì)組織

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)組織

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用的集體土地

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)組織的成員

10.下列不屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)的權(quán)利內(nèi)容的是( )。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)

11.宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和有限制的處分權(quán)，其中，( )是指權(quán)利人將房屋連同宅基地一同轉(zhuǎn)讓、出租的權(quán)利。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.有限制的處分權(quán)

答案：

1.C2.C3.A4.C5.C6.C

7.A8.D9.C10.D11.D

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