土地登記代理人

為幫助學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，特整理土地登記代理人考試科目（地籍調查）相關知識點輔導資料，希望對您有所幫助！

第三節(jié) 地籍調查概述

一、 地籍調查的作用和意義

查清和核實每宗地的地籍要素、地籍調查成果是地籍管理的依據和基礎。

二、 地籍調查的主要內容

1、 土地登記的要求：土地權利主體、土地權屬性質和來源、土地權利客體、其他內容

2、 地籍調查對土地權利主體調查內容：地址、單位名稱、個姓名、法人代表、個人身份證

3、 地籍調查對權屬性質和來源調查內容：土地所有權、使用權、他項權

4、 地籍調查對客體調查的內容：界址、面積、用途、使用條件、等級和價格。

5、 地籍調查的其他內容：土地及其上建筑物、構筑物的權利限制。

6、 地籍調查的主要內容：土地權屬調可、地籍測量 7、 土地權屬調查的基本單元：宗地

8、 地籍測量內容：地籍控制測量、地籍細部測量(測定界址地點位置、測繪地籍圖、宗地面積量算、繪制宗地圖)。

三、 地籍調查分類

1、 通常分為：初始地籍調查、變更地籍調查

2、 區(qū)域分：城鎮(zhèn)地籍調查(比例尺：1/500、1/1000)、村莊地籍調查(比例尺：1/1000，1/2000)。

四、 地籍調查技術依據(略)

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（責任編輯：中大編輯）

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