土地登記代理人

為幫助廣大學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權(quán)利理論與方法）相關(guān)模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.我國土地利用權(quán)體系的核心權(quán)利是( )。

A.國有土地所有權(quán)

B.集體土地所有權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.土地租賃權(quán)

2.除了憲法外，規(guī)定和調(diào)整我國土地權(quán)利的最基本的法律是( )。

A.《土地登記條例》

B.《民法通則》

C.《土地管理法》

D.《城市房地產(chǎn)管理法》

3.以下關(guān)于財(cái)產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的說法中錯(cuò)誤的是( )。

A.財(cái)產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán)

B.物權(quán)是支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)

C.所有權(quán)是自物權(quán)的一種

D.債權(quán)是請求型財(cái)產(chǎn)權(quán)

4.下列哪項(xiàng)不屬于土地利用權(quán)范疇?( )

A.土地所有權(quán)

D.土地使用權(quán)

C.土地租賃權(quán)

D.土地抵押權(quán)

5.以下關(guān)于土地權(quán)利的表述錯(cuò)誤的是( )。

A.土地權(quán)利屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)范疇

B.土地權(quán)利屬于民事權(quán)利中的財(cái)產(chǎn)權(quán)范疇

C.土地權(quán)利所包含的各項(xiàng)權(quán)能之間不會(huì)發(fā)生競合和吸收

D.土地權(quán)利的四項(xiàng)基本權(quán)能是占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)

6.我國土地使用權(quán)具有物權(quán)性質(zhì)與以下哪個(gè)法律有直接聯(lián)系?( )

A.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

D.《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

C.《招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》

D.《土地登記規(guī)則》

7.以下關(guān)于我國歷史上土地權(quán)利制度的表述，錯(cuò)誤的是( )。

A.原始社會(huì)時(shí)實(shí)行土地共有制

B.奴隸社會(huì)時(shí)土地歸奴隸主和農(nóng)奴主所有

C.封建社會(huì)時(shí)期土地私有制一直盛行，至明清時(shí)期達(dá)到頂峰

D.半封建半殖民地時(shí)土地制度特點(diǎn)是土地私有化更加集中，同時(shí)具有地主和殖民地的性質(zhì)

答案：

1.C

2.B

3.C

4.A

5.C

6.B

7.C

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