土地登記代理人

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為獲得審核證據(jù)并對(duì)其進(jìn)行客觀的評(píng)價(jià)，以確定滿足審核準(zhǔn)則的程度所進(jìn)行的系統(tǒng)的、獨(dú)立的并形成文件的過程。

理解要點(diǎn)：

(1)審核是收集、分析和評(píng)價(jià)審核證據(jù)的過程;

(2)審核是確定審核證據(jù)滿足審核準(zhǔn)則的程度的過程;

(3)審核是系統(tǒng)地、獨(dú)立地、形成文件的過程;

(4)審核可分為內(nèi)部審核和外部審核，內(nèi)部審核有時(shí)稱第一方審核，外部審核包括通常所說的第二方審核和第三方審核;

(5)審校還包括結(jié)合審核、聯(lián)合審核等其他類型的審核

1.下列( )情況下，需要重新繪制宗地草圖。

A.原測(cè)距精度低

B.測(cè)算數(shù)據(jù)錯(cuò)誤

C.注記錯(cuò)誤

D.產(chǎn)權(quán)人變更

E.宗地分割

答案：ABCE

解釋：D通常不涉及界址的變化。

2.變更地籍測(cè)量的特點(diǎn)有( )。

A.區(qū)域分散、范圍小

B.測(cè)量精度要求高

C.通常需要布設(shè)大面積的控制網(wǎng)

D.利用原地籍圖作為基礎(chǔ)圖件

E.任務(wù)急，通常由一個(gè)作業(yè)組一次性完成

答案：ABDE

解釋：注意與初始地籍測(cè)量對(duì)比分析。

3.提交的初始地籍調(diào)查成果資料主要包括( )。

A.初始地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書

B.初始地籍調(diào)查技術(shù)總結(jié)

C.初始地籍調(diào)查工作報(bào)告

D.初始地籍調(diào)查的土地權(quán)屬成果及地籍測(cè)量成果

E.地籍測(cè)量草圖資料

答案：ABCD

解釋：略

4.界址樁的設(shè)置應(yīng)該注意( )幾個(gè)基本點(diǎn)。

A.界址之間的距離，直線最長(zhǎng)為150m

B.曲折線的主要轉(zhuǎn)折點(diǎn)埋樁

C.如果項(xiàng)目用地范圍行政隸屬不同，應(yīng)在用地界線與行政界線交點(diǎn)上加設(shè)界址樁

D.基本農(nóng)田界線與用地界線的交點(diǎn)不必加設(shè)界址樁

E.國有土地與集體土地的分界線與用地界線的交點(diǎn)應(yīng)加設(shè)界址樁

答案：ABCE

解釋：D中需要加點(diǎn)。

5.土地勘測(cè)定界面積量算時(shí)應(yīng)該注意( )等基本點(diǎn)。

A. 圖上面積量算要考慮圖紙變形的影響

B.圖上兩次獨(dú)立進(jìn)行的面積量算較差限差：Δ≤0.0003M倍根號(hào)P

C.幾何圖形法計(jì)算面積的誤差應(yīng)滿足：Δ<2.04ml倍根號(hào)p

D. 圖上面積量算應(yīng)遵循分級(jí)量算，按比例平差，逐級(jí)匯總的原則

E.與實(shí)地相符的原則

答案：ABCD

解釋：E不需要，也不可能。

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