土地登記代理人

為幫助廣大學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試相關(guān)模擬試題， 希望對您有所幫助！

6.集體土地所有權(quán)主體不包括( )。

A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體

B.村農(nóng)民集體

C.縣農(nóng)民集體

D.村民小組農(nóng)民集體

7.關(guān)于集體“四荒”土地的說法，不正確的是( )。

A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

B.其使用權(quán)最長不得超過30年

C.使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押或參股聯(lián)營

D.同等條件下，本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權(quán)

8.關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)的抵押的說法，不正確的是( )。

A.必須領(lǐng)有國有土地使用證

B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人

9.出讓土地使用權(quán)的出租的必要條件是( )。

A.已繳納土地出讓金

B.應(yīng)在出讓合同的有效期內(nèi)

C.符合城市規(guī)劃的要求

D.土地開發(fā)必須達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或條件

10.土地使用權(quán)出租設(shè)定登記申請人應(yīng)繳的權(quán)屬證明文件不包括( )。

A.劃撥土地使用權(quán)出租批準(zhǔn)文件

B.土地使用權(quán)出租合同

C.有關(guān)部門認(rèn)證的出租地塊開發(fā)投資證明

D.申請人的身份證明

答案：6.C 7.B 8.C 9.D 10.D

11.有企業(yè)兼并其他或國有企業(yè)合并，其后的企業(yè)是國有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的，經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)，對企業(yè)改革涉及的土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置，但保留劃撥用地方式的期限不得超過( )年。

A.2

B.5

C.15

D.10

12.國家作價(jià)出資(入股)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的申請人為( )。

A.原使用該土地的國有企業(yè)

D.國有股權(quán)持股單位

C.上級國有獨(dú)資集團(tuán)公司

D.改組后的新設(shè)企業(yè)

13在初始土地登記中，公告在( )階段采用。

A.權(quán)屬審核

B.地籍調(diào)查

C.申請

D.注冊登記

14根據(jù)《土地登記規(guī)則》，對初始土地登記中不能確認(rèn)土地所有者或使用者的土地，( )方式處理比較適合。

A.由土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記造冊，頒發(fā)土地證書

B.不予登記

C.由土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記造冊，不發(fā)土地證書

D.暫緩受理

15.在初始土地登記中，通告在( )階段采用。

A.權(quán)屬審核

B.地籍調(diào)查

C.申請

D.注冊登記

答案：11.B 12.D 13.A 14.C 15.C

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