土地登記代理人

6.如果是本集體成員以外的單位或個(gè)人，要取得本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，則必須經(jīng)村民會(huì)議(　　)以上成員或者(　　)以上村民代表的同意。

A.三分之二;三分之二

B.三分之一;三分之二

C.三分之二;三分之一

D.三分之一;三分之一

【答案】A

【解析】參見《農(nóng)村土地承包法》第四十八條的規(guī)定。

7.土地承包經(jīng)營(yíng)合同的主體分別為(　　)。

A.發(fā)包人和承包人

B.出租人和承租人

C.發(fā)包人和出租人

D.承租人和承包人

【答案】A

【解析】土地承包經(jīng)營(yíng)合同是指發(fā)包人和承包人依法訂立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。其主體是發(fā)包人和承包人。

8.下列不屬于土地承包經(jīng)營(yíng)合同內(nèi)容的是(　　)。

A.承包土地的名稱

B.承包土地的坐落

C.承包土地的面積

D.集體經(jīng)濟(jì)組織成員的人數(shù)

【答案】D

【解析】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：①雙方當(dāng)事人的姓名、住所;②流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);③流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;④流轉(zhuǎn)土地的用途;⑤雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);⑥流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;⑦違約責(zé)任。

9.按照法律的要求繳納有關(guān)稅費(fèi)是(　　)的義務(wù)。

A.發(fā)包人

B.承包人

C.國(guó)家

D.集體經(jīng)濟(jì)組織

【答案】B

【解析】承包人的義務(wù)包括：①按照法律的要求繳納有關(guān)稅費(fèi);②保護(hù)土地和按照承包合同約定的用途合理利用土地;③按照合同向發(fā)包人支付約定的承包費(fèi)、提留款等。

10.對(duì)于特殊林木，承包期限可以延長(zhǎng)，但是須經(jīng)(　　)批準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院發(fā)改委

B.國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)主管部門

C.國(guó)務(wù)院

D.國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門

【答案】D

【解析】參見《農(nóng)村土地承包法》第二十條的規(guī)定。

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（責(zé)任編輯：hbz）

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