土地登記代理人

為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權利理論與方法）相關模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.廣義的土地確權包括( )。

A.確定土地權利的權能

B.確定土地利用的條件

C.確定土地權利的主體

D.確定土地權利的客體

E.確定土地權利的內容

2.確定土地權利的概念包括以下( )方面的內容。

A.土地所有權、使用權和土地他項權利必須依法確定

B.土地權利一旦確定，即意味著土地權利三要素的確定

C.依法確定的土地權利受法律保護，任何單位和個人均不得妨礙該權利的依法行使

D.土地確權是地籍管理的重要內容

E.土地所有權、使用權和土地他項權利的確定所依照的法律指實體法

3.確定土地權利的基本法包括( )。

A.《土地管理法》

B.《土地承包法》

C.《房地產管理法》

D.《憲法》

E.《民法典》(民法通則)

4.確定土地權利的土地法律包括( )。

A.《土地管理法》

B.《房地產管理法》

C.《土地承包法》

D.《土地管理法實施條例》

E.《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

5.下列說法正確的是( )。

A.土地登記是指經土地權利人或土地權利變動當事人，申請國家登記機關將申請人的土地權力記載于國家土地登記冊的事實

B.土地登記是土地權力變動的公示原則的具體體現，是保證交易安全的必要法律手段

C.我國土地登記制度采取實質主義的登記體例

D.土地權力的各項變動都必須登記，不登記不生效

E.為保證登記的公信力，土地登記后，國家主管土地登記的機關必須進行實地調查

6.在處理土地確權具體問題時，要堅持以下( )基本原則。

A.城市國有化的原則

B.國家土地所有權性質不變更的原則

C.尊重歷史和現實，分階段處理土地權屬問題的原則

D.切實維護土地權利人合法權益的基礎上，盡可能地全面考慮各方面的利益

E.要有利于維護社會穩(wěn)定，保障土地的可持續(xù)利用

7.尊重歷史和現實，分階段處理土地權屬問題包括以下( )方面的內容。

A.正確處理國家所有土地與集體所有土地之間的土地權屬問題

B.正確處理集體之間土地所有權的歸屬問題

C.分階段處理國家建設征用集體土地和集體之間使用土地的土地權屬問題

D.國家所有土地的推定原則，即不能證明為集體所有的土地歸國家所有

E.集體所有土地的推定原則，即不能證明為國家所有的土地歸集體所有

8.我國只存在兩種土地所有權制度，確定土地所有權歸屬的問題包括( )。

A.確定屬于國家土地所有權的主體

B.確定屬于國家土地所有權的客體

C.確定屬于集體土地所有權的主體

D.確定屬于集體土地所有權的客體

E.確定土地所有權的內容

9.城市土地國有化是隨著城市資本主義工商業(yè)的社會主義改造進行的，它包含( )的含義。

A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有

B.城市郊區(qū)的土地屬于國家所有

C.城市郊區(qū)中已被國家依法沒收、征收、征購、征用為國有的土地屬i：國家所有

D.城市郊區(qū)除荒地外，其余土地屬于國家所有

E.城市郊區(qū)除農地外，其余土地屬于國家所有中大網校

10.正確劃分國家土地所有權與集體土地所有權的界限標準是( )。

A.土改中是否頒發(fā)土地所有證是劃分國家所有土地與集體所有土地的重要依據

B.農業(yè)合作化時期土地人社和實施《六十條》時十地已確定為集體所有是確定集體所有權的主要依據

C.20世紀50年代存在的公有土地歸國家所有，但頒發(fā)了土地所有權證的，歸農民集體所有

D.以是否征用作為劃分國家土地所有權與集體土地所有權的標志

E.集體土地所有權推定原則

答案：

1.CDE2.ABCD3.DE4.AB5.ABCD6.ABC7.ABCD8.BCD9.AC10.ABCD

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（責任編輯：中大編輯）