土地登記代理人

為幫助廣大學員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試科目（土地權(quán)利理論與方法）相關(guān)模擬試題， 希望對您有所幫助！

1.集體土地使用權(quán)可以分為( )。

A.農(nóng)地使用權(quán)

B.外商投資企業(yè)場地使用權(quán)

C.農(nóng)民宅基地使用權(quán)

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)

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E.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)

2.我國土地權(quán)利設(shè)置的指導思想有( )。

A.實現(xiàn)土地權(quán)利體系設(shè)置的公平和效率

B.權(quán)利意定原則

C.促進我國土地資源的合理、可持續(xù)利用

D.保障經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展

E.促進土地經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益最大化

3.我國土地權(quán)利體系設(shè)置的原則是( )。

A.物權(quán)法定原則

B.一物一權(quán)原則

C.堅持從實際出發(fā)原則

D.土地權(quán)利變動的公示與公信原則

E.土地的分區(qū)利用原則

4.我國土地權(quán)利設(shè)定的法定原則包括以下( )內(nèi)容。

A.土地權(quán)利的價值由法律規(guī)定

B.土地權(quán)利的種類由法律設(shè)定

C.土地權(quán)利的效力由法律規(guī)定

D.土地權(quán)利的保護方法由法律規(guī)定

E.土地權(quán)利的公示方法由法律設(shè)定

5.我國土地權(quán)利體系設(shè)置的一物一權(quán)原則具體內(nèi)容有( )。

A.一物只有一個所有權(quán)

B.物權(quán)客體是獨立有體物

C.物權(quán)客體大都設(shè)置在物的一部分

D.一物上可設(shè)多個可相容物權(quán)

E.一物上只有一個物權(quán)

6.我國土地登記的權(quán)屬種類包括( )。

A.國有土地使用權(quán)

B.集體土地所有權(quán)

C.集體土地建設(shè)用地使用權(quán)

D.土地他項權(quán)利

E.國有土地所有權(quán)

7.土地權(quán)利制度在市場經(jīng)濟發(fā)展中的地位和作用是( )。

A.經(jīng)濟社會發(fā)展的制度基礎(chǔ)

B.依法保護土地權(quán)利人合法權(quán)益的重要前提

C.維護和促進社會安定團結(jié)的根本環(huán)節(jié)

D.土地制度的穩(wěn)定和完善直接關(guān)系到住宅市場的健康發(fā)展

E.土地權(quán)利制度是促進土地資源合理利用與保護的有力保障

8.以下關(guān)于我國建國后土地權(quán)利制度變遷歷史的正確說法是( )。

A.1950年代中后期我國農(nóng)村土地才實行集體所有制

D.1970年代末，在農(nóng)村開始實行土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制

C.建國后至今，我國城市土地一直是歸國家所有

D.土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓最早在《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》中提出

E.1990年代初，我國城市土地開始實行有償使用制度

9.我國土地登記制度需要在以下哪些方面完善?( )

A.土地登記的權(quán)能

B.土地登記的內(nèi)容

C.土地登記的機關(guān)

D.土地登記的程序

E.土地登記的責任

答案：

1.ACDE 2.ACDE 3.ABCD 4.BCDE 5.ABD 6.ABCD 7.ABCE 8.AB 9.BCDE

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