土地登記代理人

6.自《六十條》公布時(shí)起至1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》公布時(shí)止，全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地，(　　)可作為確定國(guó)家土地所有權(quán)的依據(jù)。

A.簽訂過(guò)土地移轉(zhuǎn)等有關(guān)協(xié)議的

B.使用期限超過(guò)20年的

C.經(jīng)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)使用的

D.已購(gòu)買(mǎi)原集體所有建筑物的

E.進(jìn)行過(guò)一定補(bǔ)償或安置勞動(dòng)力的

【答案】ADE

【解析】自《六十條》公布時(shí)起至1982年5月國(guó)家建設(shè)征用土地條例公布時(shí)止，全民所有制單位，城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地，有下列情形之一的，屬于國(guó)家所有：①簽訂過(guò)土地移轉(zhuǎn)等有關(guān)協(xié)議的;②經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)使用的;③進(jìn)行過(guò)一定補(bǔ)償或安置勞動(dòng)力的;④接受農(nóng)民集體饋贈(zèng)的;⑤已購(gòu)買(mǎi)原集體所有建筑物的;⑥農(nóng)民集體所有制企事業(yè)單位轉(zhuǎn)為全民所有制或者城市集體所有制單位的。

7.下列選項(xiàng)中，(　　)屬于集體土地所有權(quán)的客體。

A.土改時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)土地所有權(quán)證，現(xiàn)在仍然由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員使用的土地

B.根據(jù)《人民公社六十條》規(guī)定，已確定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

C.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地已滿20年的土地

D.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地不滿20年，但經(jīng)縣級(jí)以上人民政府確認(rèn)其所有權(quán)的土地

E.不能證明是集體也不能證明是國(guó)有的土地

【答案】ABCD

【解析】不能證明是集體也不能證明是國(guó)有的土地，按照“無(wú)主地屬于國(guó)家所有”的推定原則，屬于國(guó)家所有。

8.集體土地所有權(quán)可以通過(guò)(　　)方法予以確定。

A.是否辦理過(guò)集體土地所有權(quán)登記

B.是否擁有集體所有權(quán)證

C.享有集體所有權(quán)的事實(shí)被依法確認(rèn)

D.歷史上集體所有土地是否發(fā)生過(guò)變動(dòng)

E.集體土地是否被征用

【答案】BC

【解析】確定為集體所有的方法，一是依集體土地所有權(quán)證，二是享有集體所有權(quán)的事實(shí)被確認(rèn)。其中第二種方法是以部分地區(qū)尚未頒發(fā)集體土地所有權(quán)證的現(xiàn)實(shí)情況為根據(jù)的;在已經(jīng)完成確權(quán)發(fā)證的地方，當(dāng)然應(yīng)主要采用第一種方法。

9.根據(jù)相關(guān)法規(guī)，集體土地所有權(quán)的客體主要包括(　　)。

A.土改時(shí)分配給農(nóng)民的土地，不管有無(wú)土地證書(shū)

B.土改時(shí)已分配給農(nóng)民所有的原鐵路用地和新建鐵路兩側(cè)、縣級(jí)以下公路兩側(cè)保護(hù)用地和公路其他用地等未經(jīng)征用的農(nóng)民集體所有的土地

C.國(guó)有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體的土地而未辦理征用手續(xù)的土地

編輯推薦：

2014年土地登記代理人理論與方法考試考點(diǎn)匯總

土地登記代理人理論與方法輔導(dǎo)資料匯總

2014年土地登記代理人《理論與方法》知識(shí)點(diǎn)匯總1

2014年土地登記代理人《理論與方法》知識(shí)點(diǎn)匯總2

（責(zé)任編輯：hbz）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)