土地登記代理人

21、根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》規(guī)定，嚴(yán)格控制(　　)用地范圍，經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地要逐步實(shí)行有償使用。

A.劃撥

B.租賃

C.出讓

D.抵押

22、根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》的規(guī)定，不正確的是(　　)。

A.空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)

B.原屬于農(nóng)民集體所有，但后來在事實(shí)上轉(zhuǎn)歸國有單位、城市集體所有制單位或其他非農(nóng)民經(jīng)濟(jì)組織的土地，確定為國家所有

C.在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明其同等標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量。

D.除有證據(jù)證明歸集體所有的土地以外，其他土地一律推定為國家所有

23、關(guān)于國家以土地使用權(quán)作價出資(人股)與國有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營的區(qū)別，正確的是(　　)。

A.獲得權(quán)利的主體不完全相同

B.權(quán)利大部分相同

C.內(nèi)容相互補(bǔ)充

D.獲得權(quán)利的主體相同

24、擔(dān)?？梢苑譃槿说膿?dān)保和物的擔(dān)保，其中人的擔(dān)保主要是(　　)。

A.定金

B.抵押

C.保證

D.質(zhì)押

25、有關(guān)對地役權(quán)的附從性的敘述中，不正確的是(　　)。

A.地役權(quán)作為需役地所有權(quán)的從權(quán)利，與之一起移轉(zhuǎn)

B.地役權(quán)作為需役地所有權(quán)的從權(quán)利，成為需役地上存在的其他權(quán)利的標(biāo)的

C.地役權(quán)，可以與需役地分離而讓與或作為其他權(quán)利的標(biāo)的

D.設(shè)定行為另有規(guī)定時，不在此限

26、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，正確的是(　　)。

A.凡不能確定為集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地，均確定為國有

B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地被依法征收后，其成員隨土地征收已經(jīng)全部轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，諺農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織剩余的少量集體土地可以依法征收為國家所有

C.轉(zhuǎn)讓、出租住宅的，不得再申請宅基地這樣規(guī)定的目的在于制止濫建住宅或變相商品房開發(fā)，以保護(hù)耕地和維護(hù)宅基地分配公平

D.國有財(cái)產(chǎn)由國務(wù)院代表國家行使所有權(quán)

27、根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》規(guī)定，申請取得宅基地使用權(quán)后，滿(　　)年未建設(shè)房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的，其宅基地使用權(quán)由集體經(jīng)濟(jì)組織無償收回。

A.兩

B.三

C.四

D.五

28、符合我國《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的是(　　)。

A.耕地的承包期為五十年

B.特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長

C.草地的承包期為三十年至六十年

D.林地的承包期為三十年至六十年

29、關(guān)于《物權(quán)法》，符合規(guī)定的是(　　)。

A.對于一般競爭性行業(yè)，應(yīng)堅(jiān)持以出讓、租賃等方式配置土地

B.最高額土地抵押權(quán)是對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供土地抵押擔(dān)保

C.國家根據(jù)需要，可以一定年期的國有土地使用權(quán)作價后授權(quán)給經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國家控股公司、作為國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國有獨(dú)資公司和集團(tuán)公司經(jīng)營管理

D.中國合營者的投資可包括為合營企業(yè)經(jīng)營期間提供的場地使用權(quán)

30、在城市土地國有化中，沒收指的是(　　)。

A.國家依照法律規(guī)定的條例有償?shù)卣饔眉w或個人的土地的行為

B.國家依照法律規(guī)定的條例無償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地收歸國有的行為

C.解放初期對地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪

D.國家依照法律規(guī)定的條件將原屬于農(nóng)民集體的土地征為國有的行為

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（責(zé)任編輯：hbz）

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