土地登記代理人

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21.地籍圖上表示建筑物時(shí)，下面說(shuō)法不正確的是( )。

A.非永久性建筑物如棚、簡(jiǎn)易房可舍去

B.附屬建筑物如不落地的陽(yáng)臺(tái)、雨篷及臺(tái)階等可舍去

C.建筑物的細(xì)部如墻外磚柱等或較小的裝飾性細(xì)部可舍去

D.大單位大面積的臺(tái)階、有柱的雨篷可舍去

答案：D

解釋?zhuān)旱丶畧D主要反映的是重要的地籍要素和重要的地物。

22.一般在地籍圖上不用注記的地籍號(hào)是( )。

A.區(qū)縣編號(hào) B.街道號(hào)

C.街坊號(hào) D.宗地號(hào)

答案：A

解釋?zhuān)旱丶?hào)由區(qū)縣編號(hào)、街道號(hào)、街坊號(hào)及宗地號(hào)組成。在地籍圖上只注記街道號(hào)、街坊號(hào)及宗地號(hào)。

23.基本地籍圖分幅編號(hào)按圖幅( )坐標(biāo)數(shù)編碼。

A.東北角 B.東南角

C.西南角 D.西北角

答案：C

解釋?zhuān)夯镜丶畧D分幅編號(hào)按圖廓西南角坐標(biāo)(整10m)數(shù)編碼，X坐標(biāo)在前，Y坐標(biāo)在后，中間短線(xiàn)連接，當(dāng)勘丈區(qū)已有相應(yīng)比例尺地形圖時(shí)，基本地籍圖的分幅與編號(hào)方法亦可沿用地形圖的分幅與編號(hào)。

24.在地籍圖上地籍號(hào)以分式表示，其中分母表示( )。

A.地類(lèi)號(hào) B.宗地號(hào)

C.面積 D.界址點(diǎn)號(hào)

答案：A

解釋?zhuān)悍肿訛樽诘靥?hào)，分母為地類(lèi)號(hào)。

25.宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，不論采用何種方法勘丈，其點(diǎn)位中誤差不得大于圖上( )毫米。

A.±0.4 B.±0.3 C.±0.5 D.±0.7

答案：C

解釋?zhuān)旱丶U筆原圖或地籍電子底圖的基本精度要求：宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，不論采用何種方法勘丈，其點(diǎn)位中誤差不得大于圖上0.5mm;鄰近地物點(diǎn)間距中誤差不得大于圖上0.4mm。

26.( )是土地證書(shū)的附圖，是處理土地權(quán)屬問(wèn)題時(shí)具有法律效力的圖件。

A.地籍圖 B.宗地圖

C.宗地草圖 D.房產(chǎn)圖

答案：B

解釋?zhuān)鹤诘貓D是土地證書(shū)的附圖，通過(guò)具有法律手續(xù)的土地登記過(guò)程的認(rèn)可，是土地所有者或使用者持有的具有法律效力的圖件憑證，是處理土地權(quán)屬問(wèn)題時(shí)具有法律效力的圖件。

27. 在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取圖形面積的方法叫做( )。

A.坐標(biāo)面積計(jì)算法 B.解析法

C.圖解法 D.圖解坐標(biāo)法

答案：C

解釋?zhuān)鹤⒁饷娣e量算的方法。面積量算方法一般分為解析法和圖解法二種。

解析法是根據(jù)實(shí)測(cè)的數(shù)值計(jì)算宗地面積的方法。圖解法是在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取面積的方法。

28.有一個(gè)三角形宗地，界址點(diǎn)坐標(biāo)分別為J1(3，1)、J2(7，1)、J3(3，4)，三角形

宗地的面積為( )。

A.10 B. 6

C.7.5 D. 30

29.有一矩形宗地，宗地界址點(diǎn)J1(7，1)，J2(3，4)，界址邊長(zhǎng)J2J3=12，J2J4=13，宗地的面積為( )。

A. 60 　B. 156

C.78 D. 30

答案：

解釋?zhuān)和?8題。

30.在土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)，一般采用( )法計(jì)算宗地面積。

A.解析法 B.圖解坐標(biāo)

C.求積儀 D.方格網(wǎng)

答案：A

解釋?zhuān)航馕龇ǖ木雀?，土地征用或征收、土地出讓或轉(zhuǎn)讓時(shí)多屬變更測(cè)量，要求高精度。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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