土地登記代理人

為幫助廣大學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試相關(guān)模擬試題， 希望對(duì)您有所幫助！

1.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定土地登記的特點(diǎn)體現(xiàn)為( )。

A.設(shè)定登記屬于初始登記的范疇

B.設(shè)定登記具有經(jīng)常性

C.設(shè)定登記具有集中性

D.設(shè)定登記具有全域性

E.設(shè)定登記具有分散性

2.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在( )。

A.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)是依國(guó)家行政行為而獲得的權(quán)利

B.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的取得沒(méi)有范圍限制

C.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)一般都有明確的期限

D.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)人不用繳納土地使用稅

E.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的處置受法律限制

3.可以以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的是( )。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地

B.公寓大廈建設(shè)用地

C.軍事用地

D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

E.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等用地

4.國(guó)有企業(yè)改革時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)可以采取保留劃撥方式處置的是( )。

A.國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源項(xiàng)目用地，原土地用途不發(fā)生改變的

B.國(guó)有企業(yè)改組或者改造為公司制企業(yè)

C.國(guó)有企業(yè)兼并非國(guó)有企業(yè)，兼并后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)的

D.在國(guó)有企業(yè)兼并中，被兼并的國(guó)有企業(yè)的一方屬于瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)

E.國(guó)有企業(yè)改造或改組為國(guó)有獨(dú)資公司的

5.城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)人可以免交土地使用稅的情形有( )。

A.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地

B.由國(guó)家財(cái)政部撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用土地

C.市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地

D.直接用于高科技產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)用地

E.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

答案：1.BE 2.AE 3.ACDE 4.ACDE 5.ABCE

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