土地登記代理人

為了備考2014年土地登記代理人考試，小編特別整理了相關(guān)模擬試題，幫助大家順利通過2014年土地登記代理人考試。

一、單項(xiàng)選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)

1、能撤銷違法不當(dāng)?shù)男姓Q定的制度不包括( )。

A.行政賠償

B.行政復(fù)議

C.行政監(jiān)督

D.行政訴訟

2、留置權(quán)作為擔(dān)保物權(quán)的主要特征是( )。

A.孳息收取權(quán)

B.占有權(quán)

C.必要使用權(quán)

D.優(yōu)先受償權(quán)

3、關(guān)于可撤銷、可變更合同的特點(diǎn)，下列說法中，不正確的是( )。

A.合同的撤銷或變更是合同當(dāng)事人對(duì)合同的撤銷或變更

B.可撤銷、可變更的合同屬于相對(duì)無效的合同

C.可撤銷的合同效力追溯到合同成立時(shí)，而合同經(jīng)變更的效力追溯到合同成立后

D.即使當(dāng)事人之間訂立的合同具有可撤銷、可變更的因素，如果當(dāng)事人沒有提出請(qǐng)求的，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)不能主動(dòng)予以撤銷或變更

4、正當(dāng)防衛(wèi)的構(gòu)成要件不包括( )。

A.必須是針對(duì)不法的侵害行為而實(shí)施，對(duì)合法行為，不能防衛(wèi)

B.不法侵害行為必須是在進(jìn)行中的

C.必須是針對(duì)不法侵害人進(jìn)行防衛(wèi)

D.危險(xiǎn)必須是緊迫的，現(xiàn)實(shí)的

5、我國(guó)《行政許可法規(guī)定》，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理行政許可申請(qǐng)之日起20日內(nèi)作出行政許可決定，不能作出決定的，經(jīng)本行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)( )日，并應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人。

A.5

B.7

C.10

D.12

6、規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)主要包括( )。

A.《中華人民共和國(guó)草原法》

B.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

C.《中華人民共和國(guó)外資企業(yè)法》

D.《中華人民共和國(guó)外資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》

7、應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人在中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以( )。

A.恢復(fù)履行

B.解除合同

C.延期履行

D.請(qǐng)求人民法院終止合同

8、關(guān)于宣告死亡發(fā)生的法律后果的說法中，不正確的是( )。

A.為受宣告人設(shè)立財(cái)產(chǎn)代管人并為其追索債權(quán)、清償債務(wù)

B.婚姻關(guān)系自然解除

C.個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)按繼承程序處埋

D.有民事行為能力的人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事法律行為有效

9、國(guó)家專門機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人的書面意思表示進(jìn)行審查和證明的形式稱作( )。

A.鑒證形式

B.審核登記形式

C.公告形式

D.公證形式

10、下列民事法律行為中，( )在民事法律行為中占有重要地位，是適用最為普遍的一種法律行為。

A.雙方法律行為

B.共同法律行為

C.單方法律行為

D.不要式法律行為

11、給付與對(duì)待給付的關(guān)系中，( )是指雙務(wù)合同的一方當(dāng)事人的債務(wù)因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，致使合同不能履行時(shí)，債務(wù)人免除給付義務(wù)，債權(quán)人也免除對(duì)待義務(wù)。

A.存續(xù)上的關(guān)聯(lián)性

B.履行上的關(guān)聯(lián)性

C.功能上的關(guān)聯(lián)性

D.終止上的關(guān)聯(lián)性

12、在大陸法系各國(guó)，( )幾乎是民法中唯一的基本原則，號(hào)稱“帝王條款”。

A.等價(jià)有償原則

B.自愿原則

C.公平原則

D.誠(chéng)實(shí)信用原則

13、有期限物權(quán)是指有存續(xù)期限的物權(quán)，( )屬于有期限物權(quán)。

A.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)

B.永佃權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)

C.抵押權(quán)、永佃權(quán)、留置權(quán)

D.抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、永佃權(quán)

14、監(jiān)護(hù)人的職責(zé)不包括( )。

A.教育和照顧被監(jiān)護(hù)人

B.代理被監(jiān)護(hù)人參加民事活動(dòng)

C.處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)

D.保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)益

15、行政賠償方式是指國(guó)家承擔(dān)行政賠償責(zé)任的具體形式，國(guó)家賠償以( )為主要方式。

A.返還財(cái)產(chǎn)

B.支付賠償金

C.恢復(fù)原狀

D.折舊賠償

16、下列選項(xiàng)中，屬于主物權(quán)的是( )。

A.地役權(quán)

B.所有權(quán)

C.抵押權(quán)

D.質(zhì)權(quán)

17、民事法律行為指民事主體以設(shè)立、變更或終止民事法律關(guān)系為目的，以( )為要素，依法產(chǎn)生民事法律效力的行為。

A.行為內(nèi)容

B.行為人

C.主體合格

D.意思表示

18、下列民事法律行為的形式中，( )大多適用于即時(shí)結(jié)清、小額交易的行為。

A.書面形式

B.推定形式

C.口頭形式

D.沉默形式

19、我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額( )以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

A.1/3

B.2/3

C.1/2

D.3/4

20、關(guān)于行政復(fù)議的作用的說法中，錯(cuò)誤的是( )。

A.保護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益

B.保障和監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法行使職權(quán)

C.給予行政相對(duì)人一定的權(quán)利救濟(jì)措施

D.保證法院正確、及時(shí)地審理行政案件

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