土地登記代理人

為幫助廣大學(xué)員更好的參加2013年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯部編輯特整理了土地登記代理人考試相關(guān)模擬試題， 希望對(duì)您有所幫助！

6.經(jīng)批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的劃撥國有土地使用權(quán)包括( )。

A.土地使用者為公司

B.土地使用者為企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人

C.領(lǐng)有國有土地使用證

D.未補(bǔ)交土地出讓金

E.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明

7.下列關(guān)于辦理劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記的敘述中，正確的有( )。

A.新開工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥國有土地的，建設(shè)單位應(yīng)在接到建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起15日內(nèi)，申請(qǐng)土地預(yù)登記

B.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起15日內(nèi)，申請(qǐng)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記

C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在該建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起30日內(nèi)，申請(qǐng)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記

D.其他項(xiàng)目使用劃撥國有土地的，土地使用單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在接到批準(zhǔn)用地文件之日起30日內(nèi)申請(qǐng)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記

E.集體土地依法轉(zhuǎn)為國有土地后，原集體土地使用者繼續(xù)使用該國有土地的，應(yīng)當(dāng)在土地所有權(quán)性質(zhì)變更后30日內(nèi)申請(qǐng)國有土地使用權(quán)設(shè)定登記

8.國有土地使用權(quán)出讓設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在( )。

A.出讓國有土地使用權(quán)的主體比劃撥國有土地使用權(quán)廣泛

B.出讓國有土地使用權(quán)是無償取得的

C.出讓國有土地使用權(quán)受使用期限限制

D.國有土地使用權(quán)出讓受政府壟斷

E.不符合有關(guān)規(guī)定的土地使用權(quán)不得登記

9.以下那些可以成為國有土地使用權(quán)出讓的受讓對(duì)象( )。

A.境內(nèi)公司

B.境外公司

C.私營企業(yè)

D.合資企業(yè)

E.國家機(jī)關(guān)

10.以下( )方式屬于國有土地使用權(quán)出讓采取的方式。

A.協(xié)議

B.招標(biāo)

C.拍賣

D.贈(zèng)與

E.掛牌

6.ABCE 7.CDE 8.ACDE 9.ABCD 10.ABCE

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