土地登記代理人

和一般土地抵押相比，最高額抵押的優(yōu)越性主要表現(xiàn)在()。

A.簡(jiǎn)潔性

B.可預(yù)見性

C.未來(lái)?yè)?dān)保性

D.擔(dān)保債權(quán)連續(xù)性

答案：A

【解析】最高額土地抵押與一般土地抵押相比具有一定的優(yōu)越性。例如，甲向乙連續(xù)多次借款，如果采用一般土地抵押的辦法，那么每次借款都要設(shè)定一個(gè)土地抵押擔(dān)保，簽訂一次土地抵押合同，進(jìn)行一次土地抵押登記，手續(xù)十分繁瑣，而在借款之前設(shè)定一個(gè)最高額土地抵押，無(wú)論將來(lái)債權(quán)發(fā)生幾次，只要簽訂一個(gè)土地抵押合同，作一次土地抵押登記就可以了，這樣做既省時(shí)、省力、省錢，還可以加速資金的融通，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。