土地登記代理人

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土地登記代理人考試地籍調(diào)查考前模擬練習(xí)題（17）

61.土地勘測(cè)定界與土地審批的關(guān)系是()。

A.土地勘測(cè)定界是用地項(xiàng)目審批的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)

B.土地勘測(cè)定界是土地審批的充分條件，不是必要條件

C.土地勘測(cè)定界是土地審批的前提

D.土地審批是土地勘測(cè)定界的前提

【答案】A

【解析】土地勘測(cè)定界是地籍管理中用地審批工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是保證建設(shè)用地審批科學(xué)、合理、準(zhǔn)確的手段。土地勘測(cè)定界工作是項(xiàng)目用地從立項(xiàng)到審批過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)。

62.下列各項(xiàng)屬于土地勘測(cè)定界技術(shù)依據(jù)的是()。

A.《土地管理法實(shí)施條例》

B.《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》

C.《土地管理法》

D.《國(guó)有土地使用權(quán)》

【答案】B

【解析】土地勘測(cè)定界的技術(shù)依據(jù)有：《土地勘測(cè)定界規(guī)程》、《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》、《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》、《全球定位系統(tǒng)城市測(cè)量技術(shù)規(guī)程》、《集體土地所有權(quán)調(diào)查技術(shù)規(guī)定》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》、《全國(guó)土地分類(lèi)》(試行)、《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》等。

63.土地勘測(cè)定界的特點(diǎn)不包括()。

A.綜合性

B.滯后性

C.法律性

D.精確性

【答案】B

【解析】勘測(cè)定界工作除具有一般地籍管理工作的特點(diǎn)外，根據(jù)其工作內(nèi)容、工作性質(zhì)還具有下列特點(diǎn)：①綜合性;②特殊性;③精確性;④及時(shí)性;⑤法律性。

64.土地勘測(cè)定界工作內(nèi)容兼有地籍調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查以及放樣測(cè)量三者的內(nèi)容，說(shuō)明土地勘測(cè)定界具有()的特點(diǎn)。

A.綜合性

B.特殊性

C.法律性

D.及時(shí)性

【答案】A

65.關(guān)于土地勘測(cè)定界的原則，下列表述正確的是()。

A.符合國(guó)有土地房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則

B.符合創(chuàng)新的原則

C.符合對(duì)用地審批的法律原則

D.符合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查具備的綜合性原則

【答案】A

【解析】土地勘測(cè)定界的原則包括：①符合國(guó)家土地房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則;②符合實(shí)事求是的原則;③符合地籍信息管理的原則;④符合充分應(yīng)用地籍資料的原則;⑤符合有效檢核的原則。

66.土地勘測(cè)定界應(yīng)符合實(shí)事求是的原則，具體包括要依法并與現(xiàn)狀結(jié)合的原則和()的原則。

A.充分考慮歷史背景

B.符合創(chuàng)新的原則

C.盡量維護(hù)現(xiàn)有的土地權(quán)屬狀況

D.以現(xiàn)狀地物為主

【答案】A

【解析】土地勘測(cè)定界應(yīng)符合實(shí)事求是的原則，具體包括：①依法并與現(xiàn)狀結(jié)合的原則。主要是指在勘測(cè)定界地類(lèi)調(diào)查中，按照規(guī)定的土地利用類(lèi)型分類(lèi)，以現(xiàn)狀地物為主，結(jié)合最新的土地利用現(xiàn)狀圖核實(shí)項(xiàng)目用地地類(lèi);②充分考慮歷史背景的原則。主要是指在勘測(cè)定界權(quán)屬調(diào)查中，因長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)土地管理工作薄弱，土地權(quán)屬關(guān)系混亂，土地權(quán)屬的變化(尤其是集體土地所有權(quán)的變化)往往與國(guó)家政策有關(guān)，應(yīng)充分考慮到因其變化的歷史背景，盡量維護(hù)現(xiàn)有的土地權(quán)屬狀況。

67.在充分應(yīng)用已有地籍資料的同時(shí)，應(yīng)對(duì)原有地籍(圖、表)、土地登記(冊(cè)、卡)等進(jìn)行有效檢核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，糾正錯(cuò)誤。同時(shí)在土地勘測(cè)定界過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的有關(guān)項(xiàng)目用地設(shè)計(jì)過(guò)程中的不合理之處，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)反映。這說(shuō)明土地勘測(cè)定界應(yīng)符合()的原則。

A.充分應(yīng)用地籍資料

B.有效檢核

C.地籍信息管理

D.實(shí)事求是

【答案】B

68.下列各項(xiàng)不屬于土地勘測(cè)定界工作的外業(yè)工作階段內(nèi)容的是()。

A.權(quán)屬及地類(lèi)調(diào)查

B.放樣測(cè)量

C.面積量算、匯總

D.平面控制測(cè)量

【答案】C

【解析】外業(yè)工作包括外業(yè)調(diào)查和外業(yè)測(cè)量?jī)蓚€(gè)主要部分，其中外業(yè)調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查和地類(lèi)調(diào)查，外業(yè)測(cè)量包括平面控制測(cè)量和放樣測(cè)量?jī)刹糠?。C項(xiàng)屬于內(nèi)業(yè)工作的內(nèi)容。

69.對(duì)于大型項(xiàng)目用地的勘測(cè)定界工作，需成立勘測(cè)定界協(xié)調(diào)組，其成員不包括()。

A.地方政府主管領(lǐng)導(dǎo)

B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土局負(fù)責(zé)人

C.建設(shè)項(xiàng)目用地單位負(fù)責(zé)人

D.勘測(cè)定界單位負(fù)責(zé)人

【答案】B

【解析】對(duì)于大型項(xiàng)目用地的勘測(cè)定界工作，可以成立以地方政府主管領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府主管領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)項(xiàng)目用地單位負(fù)責(zé)人、勘測(cè)定界單位負(fù)責(zé)人參加的勘測(cè)定界協(xié)調(diào)組，負(fù)責(zé)土地勘測(cè)定界工作的組織和協(xié)調(diào)工作。

70.下列各項(xiàng)不屬于土地勘測(cè)定界前期的資料準(zhǔn)備的是()。

A.用地批準(zhǔn)文件

B.調(diào)查成果資料

C.相關(guān)權(quán)屬證明文件

D.相關(guān)圖件資料

【答案】B

【解析】土地勘測(cè)定界前期的資料準(zhǔn)備包括收集相關(guān)技術(shù)規(guī)定、用地批準(zhǔn)文件、相關(guān)圖件資料、相關(guān)權(quán)屬證明文件及控制點(diǎn)成果等，并整理、分析收集的資料。

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