土地登記代理人

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資產(chǎn)評估有三種主要方法：成本法、市場法和收益法。目前對于技術型無形資產(chǎn)的評估，基本上套用了上述辦法，目前處于探索和試用階段，理論和方法都不夠成熟。但是，了解和掌握這些方法，對于技術買賣雙方、技術經(jīng)紀人有一定必要性，從長遠看，對技術商品開發(fā)、交易和管理的規(guī)范化也有重要意義，成本法用于技術評估的含義是：運用現(xiàn)實費用標準，參照歷史成本，重新研制開發(fā)一項技術所需要的成本。因此，該方法又稱“重置成本法”。

成本法評估技術商品的價格，由下述因素組成：

1、技術研制成本： (8-1) 式中：C----技術的研制成本 ;C1----材料費，指技術研制過程中各種材料、能源、動力、試劑以及輔助材料等支出;C2----專用設備費，指用于本項技術研究而購買并一次性計入成本的研究設備如儀表、儀器、計量裝置，以及專用輔助工具等費用;C3----資料費，指為本項技術的研究而購買圖書資料、技術資料、參考文獻和復印資料等開支; C4----外協(xié)費，指在本項技術研究中，因委托、聘請其他科研服務機構從事某些研究或提供服務而發(fā)生的費用，如外加工費、制圖和數(shù)據(jù)處理費、分項技術轉包費等;C5----咨詢費，指為解決有關技術難題而發(fā)生的技術咨詢，技術鑒定等方面的費用開支;C6----培訓費，指為完成本項技術研究而派人外出培訓所發(fā)生的各種費用;C7----差旅費，指同本技術項目有關的人員因工作需要而發(fā)生的公務出差費用;C8----其他直接費用，如保險費、科研勞動保護費、物資運輸費、存儲費、專利申請手續(xù)費等;C9----管理費，指在本技術項目的研究中，因組織、管理、協(xié)調科研工作而發(fā)生的一切開支，如科研管理人員的辦公費、差旅費以及管理人員的非工資性開支;C10----折舊費，指為研究本項技術而占用并分攤于本項目的機器、通用設備、專用設備、實驗建筑物等固定資產(chǎn)的折舊費用;C11----分攤費，指用于多項技術研究而必須按一定比例分攤到本項目上的科研工具等不構成固定資產(chǎn)的購買費用以及科研機構辦公用水電費等項支出。

上述C1 ~C8為直接成本，C9~C11為間接成本。

V1----高級技術人員的勞動報酬。V2----中級技術人員的勞動報酬。V3----初級技術人員的勞動報酬。V4----普通工作人員的勞動報酬。

2、技術交易成本： 式中：T1----技術服務費，指賣方為買方提供的專家指導、技術培訓、設備儀器安裝調試及市場開拓費。 T2----差旅費和管理費，指談判人員和管理人員參加洽談會和交易過程中的食宿及交通費。 T3----有關手續(xù)費，如法律咨詢、公證、審查和注冊發(fā)生的費用。T4----交易稅金。T5----廣告、宣傳費。T6----其它費用。

3、占用資金的利潤：Hh ，H-----本項研究工作占用的全部資金。h-----平均資金利潤率。指技術研制占用資金從發(fā)生至技術出售這一段時間里所帶來的利潤。

4、風險分批成本：(∑Ci+∑Vi+Hh)r’，r’----科技開發(fā)平均風險率，它是一定時間內全社會未成功科研項目開發(fā)總費用與全部科研費用的比例。

5、對機會成本的補償：M

6、使用技術產(chǎn)生的新增效益：R ，技術商品評估價格=(∑Ci+∑Vi+Hh)(1+r’)+∑Ti+M+Rm (8+2) 式中：m為技術賣方分成比例。有時忽略h、r’、M，且V取平均值，將上式作簡化：技術商品評估價格=∑Ci+∑Ti+Rm (8-3)，式(8-3)已經(jīng)可以用來進行計算。但是還要考慮到以下注意事項：

1.所有的數(shù)據(jù)必須用評估的價格指數(shù)進行調整。例如，1984年歷史賬面上的人工費成本為2.5萬元，而1998年評估的物價指標為2.48，則1998年的人工費成本為2.5×2.48=6.2萬元。

2.技術折舊問題。技術的價格隨時間的推移而貶損。如果用直線折舊法：

折舊=重置全價×已使用年限÷經(jīng)濟壽命周期。例如，某項技術價格215萬，已使用3年，預期經(jīng)濟壽命10年，年折舊率為10%，則：

技術折舊=215×3÷10=64.5萬元

技術價格=215-64.5=150.5萬元

3.成本法評估的結果通常為技術價格的下限(即最低價)，與實際使用價格有很大差異，應當根據(jù)使用時間和條件變化進行調整。有的技術由于巨大的市場需求，使實現(xiàn)價格遠遠超出開發(fā)成本。例如，英國的皮爾金頓公司于本世紀50年代發(fā)明了浮法玻璃生產(chǎn)技術，并陸續(xù)擴散到世界各國。如今該公司每年坐收許可證費用30億英鎊。

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（責任編輯：中大編輯）

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