土地登記代理人

為了備考2014年土地登記代理人考試，中大網(wǎng)校編輯根據(jù)地籍調(diào)查大綱特別整理了相關(guān)復(fù)習(xí)資料，幫助大家順利通過 2014年土地登記代理人考試。

地籍調(diào)查的單元是一宗地。所謂宗地是指被權(quán)屬界址所封閉的獨(dú)立權(quán)屬地段，是地籍調(diào)查的基本單位。宗地的劃分主要是以方便權(quán)屬管理為原則，因此原則上一宗地由一個(gè)土地使用單位使用。如果同一個(gè)土地使用兩塊或兩塊以上不接連的土地，則應(yīng)該劃分為兩個(gè)或兩個(gè)以上的宗地;如果一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的自然地塊同時(shí)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的土地使用者共同使用，其間又難以劃清使用界限，在這種情況下這個(gè)地塊也視為以宗地，為了區(qū)分，把這種宗地稱為混合宗。

地籍調(diào)查的主要內(nèi)容包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量?jī)蓚€(gè)方面。其中權(quán)屬調(diào)查又分為宗地權(quán)屬狀況調(diào)查、界址點(diǎn)認(rèn)定調(diào)查、土地利用類型調(diào)查等三項(xiàng)工作;地籍測(cè)量又分為地籍平面控制測(cè)量、地籍碎部測(cè)量、基本地籍圖繪制、面積量算等四項(xiàng)工作。

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